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Sölden: Penthouse als Investment! Traumausblick Garantiert

TirolImstSölden

4

Zimmer

120 m2

Wohnfläche

Preis

€ 750.000

Preis Stellplatz:
Garage
Badezimmer
2
Terrasse
20.0 m2 
HWB (kwh/m2a)
27
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Ad ID
223593
Aktualisiert am
31.07.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
Karlinger_52
Sölden: Penthouse als Investment! Traumausblick Garantiert

Zum Verkauf steht hier das TOP 15 im Apartmenthaus A Casa Kristall. Als ideales Investment können sie ein perfekt ausgestattetes Apartment mit 3 seperaten Schlafzimmern, zwei Badezimmern, großem Wohn-Ess-Kochbereich sowie Terrasse erwerben. Zudem gibt es zur allgemeinen Benutzung einen Wellnessbereich.



Gleich neben dem A CASA Saphir gelegen, bietet das Apartementhaus Saphir mit seinen 14 Ferienwohnungen die gleichen Annehmlichkeiten wie das Haus Saphir.



Das Mietmanagement wird über eine Betreiberfirma abgewickelt.

Die Vermietung bringt eine 3,9 % Rendite.



Die Rendite errechnet sich aus einem Jahresumsatz von € 51.000,- Netto welcher im Jahr 2017 erzielt wurde.



Die Betreiberfirma bekommt vom Jahresumsatz 23%; sprich € 11.720,- welche direkt vom Umsatz abgezogen werden.



Zudem fallen für dieses Apartment jährliche Betriebskosten in der Höhe von € 10.200,- an.



Somit ergibt sich ein Cashflow von € 29.080,-



Der Kaufpreis beträgt € 750.000,-Netto inkl. Einrichtung sowie 3 Autoabstellplätzen.

Ausstattung:
Vollausgestattetes Apartment
Alle genannten Preise sind unverbindlich. Ausstattungen, Daten, Preis, Zwischenverkauf sowie Eingabefehler sind ausdrücklich vorbehalten und ohne Gewähr !!



Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



Anfragen an: office@tirolrealestate.com oder+43/676/7061980