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4

Zimmer

120 m2

Wohnfläche

Preis

€ 279.109

Betriebskosten:
€ 100,50
Heizung
Andere
Badezimmer
1
Baujahr
2020
Balkon
Ja
Terrasse
25.00 m2 
Garten
43.00 m2 
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
geplant ab 01.2021
Ad ID
223335
Aktualisiert am
06.06.2020
Ablaufdatum
30.12.2020
Externe ID
Meilenstein_DS1307
Ruhiges Wohnen mit Weitblick

In sonniger Stadtrandlage von der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee im Stadtteil Gottesbichel, umgeben von viel Grünraum eingebettet in einer ruhigen Wohnsiedlung werden derzeit drei exklusive Reihenhäuser auf Baurechtsbasis realisiert. Die Arbeiten zur Errichtung der Häuser sind bereits voll im Gange, die geplante Fertigstellung ist für 01/2021 anberaumt.



Diese neuen Häuser bieten den zukünftigen Besitzer durch ihre moderne und gut durchdachte Bauweise genügend Komfort, um das tägliche Leben in den eigenen vier Wänden zu genießen. Das ganze auf Baurechtbasis.



Somit können Sie sich durch das Baurecht das Geld für einen Grundstückskauf ersparen.



Dieses Haus verfügt durch die dazugehörige Freifläche im Ausmaß von ca.43m² eine ausgezeichnete Privatsphäre gepaart mit einem Traumausblick, die Sie bei keinem vergleichbaren Projekt finden werden. Der Ausblick wird Sie faszinieren hier liegen Ihnen die Karawanken zu Füssen!



Die wohldurchdachte, klare Raumaufteilung und die markante Architektur machen dieses Projekt zu einer Besonderheit.



Die Heizungs- und Warmwasser Gewinnung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe.

Optional erweiterbar mit einer Photovoltaik Anlage.



Eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung können Sie bei uns Anfordern.



Dieses schöne in der Mitte liegende Reihenhaus Haus 2 teilt sich wie folgt auf:



Die Erschließung des Erdgeschosses erfolgt über einen überdachten Zugang. Das Erdgeschoss umfasst neben einem Carport den Eingangsbereich mit der Garderobe, WC und Abstellraum, Küche und einen Wohn–Essbereich, mit einer vorgelagerten, zum Teil überdachten Terrasse und einen Gartenbereich.



Über eine Treppe gelangt man vom Wohnbereich aus, in das Obergeschoss wo Sie drei Schlafräume, ein Bad, WC sowie ein Balkon vorfinden, der ihnen einen Traumausblick beschert.



2 PKW-Abstellplätze inkludiert -Optional haben Sie gegen Aufpreis die Möglichkeit für ein Carport!



Interesse? Dann melden Sie sich heute noch bei unserem Makler vor Ort:



Daniel Schwarzmann: Villacherstrasse 14, 9220 Velden am Wörthersee,--- 0664 75005991



Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung



Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!



Meilenstein Realitäten GmbH

A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34

Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750750

Lage:
Mit dem Auto ist man in 5-10min in der Klagenfurter Innenstadt und kann in wenigen Minuten Einkaufsgeschäfte erreichen.