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Brixlegg - Büro/Praxis/Geschäftsräumlichkeiten im Fachmarktzentrum INNKAUF

TirolKufsteinBrixlegg

86 m2

Nutzfläche

Mieten

€ 1.469,74

Miete pro m2:
€ 14,94
Netto Kaltmiete:
€ 1.284,84
Kaltmiete:
€ 1.469,74
Betriebskosten:
€ 184,90
Grundstücksgröße
86 m2
Heizung
Gas
Baujahr
2008
Verfügbar ab
nach Absprache
Ad ID
223191
Aktualisiert am
02.10.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
justimmo_355000_239
Brixlegg - Büro/Praxis/Geschäftsräumlichkeiten im Fachmarktzentrum INNKAUF

Die zur Vermietung stehenden 86 m2 großen Büro/Geschäfts/Praxisräumlichkeiten befinden sich im Obergeschoß des nördlichen Gebäudekomplexes.





Sie erreichen die Räumlichkeiten über einen Lift bzw. eine offene Treppe. Die Mietflächen werden im Obergeschoß über einen vorgelagerten überdachten Weg (Vordach) erschlossen.





Die Geschäftsfronten sind zur Gänze in Glas ausgeführt und moderne, hohe, helle Räume schaffen eine einladende Atmosphäre.





RÄUMLICHKEITEN:







  • über den Windfang gelangen Sie in den Eingangsbereich mit ca. 11 m2


  • Empfang/Verkaufsraum ca. 15m2


  • Therapie/Büro/Praxisraum ca. 24 m2


  • Küche ca. 5 m2


  • Abstellraum ca. 3 m2


  • 2 WC


  • Behandlungsraum mit ca. 17 m2 und Ausgang zur nördlichen Erschließung für Lieferanten


  • Bad mit ca. 3 m2






 





KOSTEN:







  • Hauptmietzins lt. Vorschreibung 2017 netto 14,94 €/m2 € 1.284,84 zuzügl. 20 % USt. ergibt € 1.541,81


  • Betriebskosten lt. Vorschreibung 2017 netto 2,15 €/m2 € 184,90 zuzügl. 20 % USt. ergibt € 221,88 als Akonto


  • Gesamtmiete inkl. USt. und Betriebskostenakonto sohin € 1.763,69


  • 3 BMM Kaution


  • Keine Kosten Vertragserrichtung


  • Vergebührung Mietvertrag


  • Maklerhonorar lt. Maklerverordnung zuzügl. 20 % USt.






 



Lage:
Angrenzend an den Kreisverkehr Knoten Kramsach/Rattenberg/Brixlegg