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IBK-Reichenau: Exklusive großzügige 3er Studenten WG mit 96m²Wfl. mit Kellerabteil ohne Balkon!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Reichnauerstraße 84

3

Zimmer

96 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

inkl. BK u. HK

€ 1.490

Betriebskosten:
€ 578,25
Preis Stellplatz:
€ 90
TGAAP
Kaution
€ 3.000
2BMM
Nebenräume
1.0
Stockwerk
1. OG
Parkplatz
1
Heizung
Fernwärme
Badezimmer
1
Baujahr
1972
Keller
6,00 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
167,6
HWB-Klasse
D
Bautyp
Gebraucht/Gepflegt
Verfügbar ab
1.10.2023
Anzeigen-ID
222779
Aktualisiert am
04.10.2023
Befristung
3-5 Jahres Mietvertrag
Ablaufdatum
31.12.2024

Verfügbar ab sofort für ruhige STUDENTEN/INNEN oder berufstätige Mieter (max. 2 Erw./2 Ki.) ohne Haustiere!

Eignet sich perfekt als gemütliches ZUHAUSE für 3 Studenten mit großzügigen, exklusiven Zimmern + Wohnküche!

In diesem 10 stöckigem Wohnhaus, welches im Jahre 1972 erbaut wurde, befindet sich diese geräumige, teilmöblierte 3 Zimmer Wohnung im 1. OG. mit 96m² Wohnnutzfläche (beide ostseitigen Loggien wurden geschlossen und als Wohnraum integriert)

Diese lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre super Raumaufteilung:

*geräumige Wohnküche-separate weiße-hochglanz EWE-Einbauküche und integrierten Eßbereich

*separartes Bad und WC

*3 geräumige große Zimmer

*1 Abstellraum

Zugehörig zur Wohnung:

*1 Kellerabteil mit ca. 5m²

 

1 TGAAP kann man separat anmieten um mtl. € 90.--!

 

Mietaufstellung:

Mtl. Miete inkl. BK: € 1.490.-- (ohne TGAAP)

Kaution: € 3.000.--

MV-Dauer: 3-5 Jahre!

 

Die gesamten Fenster wurden im Jahre 2010 komplett erneuert!(3fach Verglasung)

Diese Immobilie ist gepflegt und wird mittels Fernwärme beheizt mit ständiger Warmwasseraufbereitung.

Genießen Sie die Vorteile der tollen Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, SOWI UNI Nähe, Kindergarten, Schulen, Sportstätten, Apotheke, Ärzte umliegende Grünflächen, Rad-Spaziergwege usw....

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. IMMOBILIEN Gertraud Gruber, Tel. 0699/1249 2002

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr! Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilien Gruber von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.