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87 m² Dachgeschoßwohnung mit 9 m² Loggia in Schwaz

TirolSchwazSchwaz, swarovskistraße 36

87 m2

Wohnfläche

Preis

€ 168.000

Betriebskosten:
€ 326
pro Monat inkl. Heizung und Warmwasser
Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchgebühr
3,6% inkl. UST. Provision
Stockwerk
10. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1964
Loggia
9 m2 
HWB (kwh/m2a)
113,6
HWB-Klasse
D
FGEE
2,17
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
222748
Aktualisiert am
12.06.2018
Ablaufdatum
31.12.2018

Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in einem 10-stöckigen Hochhaus mit der Liegenschaftsadresse Schwaz, Swarovskistraße 36, welches mit Baubescheid vom Jahr 1964 errichtet wurde. Die Erschließung der einzelnen Stockwerke erfolgt durch das großzügige Stiegenhaus bzw. 2 Personenlifte. An allgemeinen Einrichtungen stehen ein Fahrradabstellraum und ein Waschraum zur Verfügung.


Der Zugang zum Gebäude erfolgt über den südseitig gelegenen, asphaltierten Zugang und die daran anschließende Eingangstüre.


Die verkaufsgegenständliche Wohnung  liegt im 10. Obergeschoß des Gebäudes und ist nord- bzw. westseitig ausgerichtet. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Bad, einem WC, einem Abstellraum und einem Gangbereich im Gesamtausmaß von ca. 87 m². Weiters gehört zur Wohnung eine nordseitig gelegene Loggia mit der Fläche von ca. 9 m².


Die Wohnung wird über eine zentrale Heizanlage beheizt, über die auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt. Im monatlichen Betriebskostenakonto sind auch die Heiz- und Warmwasserkosten enthalten.


In unmittelbarer nördlicher Nähe zur Liegenschaft befindet sich der Bahnhof Schwaz sowie eine Bushaltestelle.  Die Altstadt von Schwaz bzw. die Stadtgalerien erreicht man  in wenigen Gehminuten zu Fuß.