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HOCHWERTIG - RUHIG - CHARME

BurgenlandOberwartSchandorf

4

Zimmer

107 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Grundstücksgröße
528 m2
Badezimmer
1
Baujahr
1926
Terrasse
25 m2 
Garten
528 m2 
Keller
20 m2 
HWB (kwh/m2a)
185
HWB-Klasse
E
FGEE
2,14
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
222717
Aktualisiert am
18.09.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2323351


HOCHWERTIG - RUHIG - CHARME





Der herrliche Stil wird durch die moderne Innenraumgestaltung perfekt ergänzt und im gesamten ist es ein Schmuckstück mit Charme.



Sie werden begeistert sein von dem Innenleben des ehemaligen kleinen Bauernhofes. Sämtliche Räumlichkeiten wurden in den vergangenen Jahren adaptiert. Eine hochmoderne Küche mit seinem wunderbaren Tischherd zeigen aber auf jeden Fall, dass nicht wahllos saniert, sondern der Einklang zwischen modern und urig absolut gefunden wurde. Die zusätzlichen drei Zimmer im Haupthaus bestechen durch die optimale Größe und durch eine ideale Raumhöhe von rund 2,80 Meter. Zusätzlich gibt es noch ein riesiges Badezimmer mit barrierefreier Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken. Separat ist noch ein eigenes WC vorhanden. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen noch im Nebengebäude zur Verfügung.

Beheizt wird das Gebäude mit einer modernen Infrarotheizung und dem Tischherd, mit welchem auch der Kachelofen im Schlafzimmer mitgeheizt werden kann.

Ein Erdkeller und eine kleine Werkstatt runden das Raumprogramm ab. Zusätzlich zur Ortswasserleitung gibt es auch noch einen eigenen Brunnen. Mit diesem Wasser können Sie bequem den Garten gießen oder ein Pool befüllen.

Ein besonderes Highlight ist sicherlich der herrliche Garten, welcher nicht nur durch seine ruhige und sonnige Lage besticht, sondern auch fast nicht einsehbar ist.

Hier spürt man auf jeden Fall die Harmonie von gemütlichem Landleben und hochwertigem und modernen Wohnen.



Um sich ein Bild davon zu machen, lade ich Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie mich unter 0676-5611916 an und überzeugen Sie sich von diesem traumhaften Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Burgenland-Steiermark.





Schulen:

Ihren Kinden stehen sowohl ein Kindergarten, die Volksschule und die Neue Mittelschule in Rechnitz zur Verfügung. Dafür gibt es perfekte Schulbusverbindungen, sodass Ihre Sprößlinge nur rund 150 m zu Fuß gehen müssen.

Alle höheren Schulen sind in Oberwart zu besuchen, wobei auch hier ideale Busverbindungen bestehen.



Einkaufsmöglichkeiten:

In Rechnitz, ca, 10 Autominuten entfernt, haben Sie alle Möglichkeiten nach Lust und Liebe einzukaufen. Auch eine Apotheke und praktische Ärzte sind vorhanden.



Öffentlicher Verkehr:

Rund 150 m vom Wohnhaus entfernt, befindet sich eine öffentliche Bushaltestelle.



Lage:


Die Gemeinde Schandorf ist eine kleine Gemeinde mit rund 250 Einwohnern und liegt südlich des Naturpark Geschriebenstein. Hier finden sie absolute Ruhe und trotzdem stehen Ihnen in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für aktive Bewegung zur Verfügung. Neben ausgedehnten Wanderungen und Radtouren können Sie natürlich die beiden Badeseen in Burg und Rechnitz, welche nur maximal 10 Minuten entfernt sind, nutzen. Aber auch einige Thermen stehen Ihnen in der Nähe zur Verfügung.

Nicht zu vergessen ist aber auch der Naturpark Geschriebenstein. Er entwickelt sich immer mehr zum Eldorado für Wanderer, Spaziergänger, Radfahrer, Mountainbiker und Nordic-Walker. Mehr als 500 km markierte Wander- und Radwege, verschiedene Lehrpfade (wie ein Jagd-, Wein-, Getreide- und Pilzlehrpfad) und ein Walderlebnisweg laden auf beiden Seiten der Staatsgrenze die Besucher ein, Wissenswertes über die Natur zu erfahren und diese einmalige Kulturlandschaft kennen zu lernen.

Aber auch im Ort selbst gibt es zahlreiche Vereine und das Dorleben wird Großgeschrieben.

Ein wahrer Ort zum Erholen und Enspannen.