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Großes Anwesen mit Platz für Generationen

OberösterreichPergRied in der Riedmark

11

Zimmer

345 m2

Wohnfläche

Preis

€ 599.000

Einmalkosten:
17970 exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
23.592 m2
Badezimmer
3
Baujahr
1976
Balkon
Ja
Terrasse
30 m2 
Garten
3000 m2 
Keller
150 m2 
HWB (kwh/m2a)
114
HWB-Klasse
B
FGEE
1,74
Verfügbar ab
auf Anfrage
Ad ID
222707
Aktualisiert am
20.07.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
immosky_2323293


Großes Anwesen mit Platz für Generationen





Groß und mächtig - Landhaus mit 3 Wohneinheiten samt Lagerhalle / Werkstatt



Dieses atemberaubende Landhaus ist auf 3 Wohneinheiten aufgeteilt (2x 105m² 1x 135m²). 2 Wohnungen mit Balkon, 1 Wohnung mit Terrasse.

Ideal für Unternehmer oder für die Großfamilie - perfekt für Generationen.

Zusätzlich bietet ein geräumiger Keller, sowie der Dachboden jede Menge Platz.



Erdwärmeheizung wurde 2016 ebenso neu errichtet, wie der zeitgermäße Vollwärmeschutz. Größter Teil der Fenster neu (Internorm). 2 Wohnungen neu renoviert. Großer, schöner, gepflegter Garten. Gesamtgrundfläche: ca. 2ha inkl. Obstgarten, Gemüsegarten, Wiesen, Wald.

Große Mehrzweckhalle, Holzhütte, Doppelcarport, 3 Garagen. Keller, EG, OG, Dachboden.

Das Anwesen kann auf verschiedene Arten genutzt werden zum Beispiel wohnen und arbeiten unter eigenem Dach.

Große Mehrzweckhalle (2001 gebaut) beliebig nutzbar. zB. als Pferdestall, als Garage, Autowerkstätte (große Hebebühne vorhanden), Lager, Produktion, etc.. Fertig eingerichtete Tischlerwerkstätte nach Vereinbarung übernehmbar.



Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0676 / 561 14 06 ( Hr. Bachmaier).

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung mittels unseres unabhängigen Finanzberaters behilflich.











Schulen:

Volksschule und Kita in Ried i.d.Riedmark. Höhere Schulen in Mauthausen und Pregarten.



Einkaufsmöglichkeiten:

Nahversorger in der nur 10 Gehminuten entfernten Gemeinde Ried i.d.Riedmark.

Einkaufszentren und Geschäfte für den täglichen Gebrauch, sowie Ärzte, Banken, Post und vieles mehr in Mauthausen.



Öffentlicher Verkehr:

Bushaltestelle in Ried i.d.Riedmark, von wo Sie bequem nach Mauthausen, Gallneukirchen, Pregarten oder Linz gelangen.



Lage:


Absolute Ruhelage, umgeben von Wiesen und Wäldern, nahe dem Ortskern Ried in der Riedmark. Direkt angrenzend befinden sich unzählige Wanderwege und das Naturgebiet "Rotes Moos",

Nur 10 Minuten bis A7 Autobahnauffahrt Engerwitzdorf, 15 Minuten nach Linz (erreichbar über verschiedene Wege - A7, B3, Bundesstraße über Treffling)

Nur knapp 8 Autominuten nach Mauthausen, wo sich auch unzählige Geschäfte, Banken, Ärzte und Nahversorger befinden.



Ausstattung:


Zeitgemäß und sehr gepflegt