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Traumhafte 4 Zimmer Maisonette Wohnung mit einzigartigem Panoramablick

TirolLandeckPrutz

4

Zimmer

100,5 m2

Wohnfläche

Preis

€ 298.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Carport
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2017
Balkon
3.1 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
33,89
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
222488
Aktualisiert am
31.08.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_347722_1058
Traumhafte 4 Zimmer Maisonette Wohnung mit einzigartigem Panoramablick

Im Bezirk Landeck, am Eingang des berühmten Kaunertal Gletschers liegt die freundliche Gemeinde Prutz, die sich durch ihre ideale Infrastruktur und ihr lebhaftes Zentrum auszeichnet.





Inmitten dieser herrlichen Tiroler Bergkulisse, aufgeteilt auf 3 miteinander verbundene Bauteile, entstand  in den letzten Monaten eine architektonisch und ökologisch durchdachte Wohnanlage in Massivbauweise mit 19 Eigentumswohnungen in Niedrigenergiestandart.





Im Bauteil 1 sucht eine hochwertig ausgestattete 4- Zimmer Maisonette Wohnung einen neuen Eigentümer, der die Vorteile dieser wunderschönen Neubau Wohnung zu schätzen weiß.   Diese 100,5 m² großzügig eingeteilte und excellent ausgestattete Wohnung befindet sich auf 2 Ebenen zwischen dem 2. und 3. Obergeschoss.  Aufgrund der idealen Raumaufteilung, den einheitlich in edlem Eichenparkett verlegten Böden, die in jedem der 4  Zimmer ein komfortables Wohnerlebnis gewährleisten, bietet es  eine hervorragende Plattform für maximale Wohnqualität.





Dem Wohnbereich vorgelagert ist die südseitige Loggia und der großzügige Balkon, der angenehme  Stunden garantiert.


Der Bauträger bietet Ihnen hier die Möglichkeit,  auf Wunsch mittels zusätzlicher Anbringung einer Wendeltreppe,  Zugang auf die 24,3 m² große Dachterrasse, der einen einzigartigen Rundum Panoramablick auf die Tiroler Bergwelt bietet. Ein absolutes Highlight. Licht und Sonne pur den ganzen Tag bis zum letzten Sonnenstrahl. Ob Sie hier auftanken und entspannen, sich erholen oder die Ruhe genießen möchten, bleibt Ihnen überlassen.
Ein Privileg, dass nur wenigen zugedacht ist. So lässt es sich leben.





 





Technische Daten:





Wnfl:                                    105,5 m²


Loggia:                                    6,7 m²



Balkon                                     3,1 m²


PKW Stellplatz                      12,5 m²





Dachterrasse optional          24,3 m²      25.000.- €








  Massivbau


. Niedrigenergiebauweise


. Gaszentralheizung + Solartherme


. Fussbodenheizung


. Fenster 3-fach Wärmeisolierverglasung


. Sicherheitseingangstür


. Edles  Eichenparkett in allen Wohnräumen


. Gemeinschaftsgarten


. Loggia


. Terrasse


. PKW – Stellplätze + Abstellraum für Fahrrad


. Lift





Die Gemeinde Prutz bietet gerade durch ihre optimale Infrastruktur,  mit der fußläufigen Nähe zu allen öffentlichen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Schulen, Kindergärten und Geschäften, nicht nur Familien Raum zum Leben und Wohnen, sondern punktet auch als Ferienregion mit all seinen Freizeitmöglichkeiten im Sommer wie auch im Winter. In unmittelbarer Nähe befinden sich die mehrfach ausgezeichneten Skigebiete von Serfaus, Fiss und Ladies. Wohnen, wo andere Urlaub machen.





Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung



Lage:
Ortskern