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3-Zimmer-Wohnung in Absam

TirolInnsbruck - LandAbsam

3

Zimmer

72 m2

Wohnfläche

Preis

€ 288.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz, Garage
Grundstücksgröße
86 m2
Heizung
Andere
Badezimmer
1
Baujahr
1984
Terrasse
18 m2 
Garten
Ja
Keller
9.17 m2 
HWB (kwh/m2a)
65,5
FGEE
1,76
Verfügbar ab
ab sofort Verfügbar
Ad ID
222445
Aktualisiert am
14.06.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_342200_962/14072
3-Zimmer-Wohnung in Absam

Diese sonnige und top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Aussichtslage von Absam. Die Wohnung ist süd-/westorientiert und hat eine perfekte Raumaufteilung. Das Haus wurde ca. 1984 errichtet und von den Eigentümern laufend in instandgehalten. Es befindet sich ein herrlicher großer allgemeiner Grünbereich für Kinder auf dem Areal, über welchen alle Eigentümer frei verfügen können.





Beheizt wird die Wohnung über eine elektrische Fußbodenheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Nachtspeicher. Die monatlichen Stromkosten inkl. Haushaltsstrom belaufen sich daher auf ca. € 100.-.






Die monatlichen Betriebskosten für die Wohnung belaufen sich lt. Eigentümer auf  ca. €  50.- inkl. Rücklagen. Der Rücklagenstand lt. Eigentümer beträgt für Ende 2017 ca. € 3000.-.





Es verbleibt eine Einbauküche samt elektrischen Geräten sowie diverse Tischlereinbauten.






In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt, Post, Apotheke, Bank, Schulen, Sportplatz, Kindergarten bzw. eine Bushaltestelle.





Die Ausrichtung gewährleistet einen traumhaften und erhabenen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.





Raumaufteilung:





- Wohnzimmer samt Essbereich


- 2 Schlafzimmer


- Küche getrennt


- Kaminanschluss vorhanden


- Bad / WC getrennt


- Süd / Westterrasse


- Garage / Kellerabteil / Grünfläche vorhanden





Der Energieausweis ist in Erstellung.





Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.





Ülker Hasbolat


uelker.hasbolat@sreal.at


T +43 5 0100 – 26375





Kauferwerbsnebenkosten:



Lt. Beiblatt und insbesondere


3,5 % Grunderwerbssteuer


1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr


3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL


Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen






Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!





Anmerkungen:


Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.



Lage:
Top Lage!