4Zimmer |
81,88 m2Wohnfläche |
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Die 4 Zimmer Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe und liegt im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage welche im Jahre 1985 erbaut wurde. In nur 20 Autominuten erreicht man die Landeshauptstadt Innsbruck. Kindergarten, Schulen, Hausarzt, Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die großzügige 4 Zimmer Wohnung mit 81,88 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, 3 Schlafzimmer und ein Großzügiger Wohn/Küche/Essbereich mit Zugang zum ca. 4 m² großen Balkon.
Die 4 Zimmer Wohnung ist in einem guten und gepflegten Zustand. Ein Kellerabteil, eine große Allgemeingartenfläche mit Spielplatz, ein Tiefgaragen-Autoabstellplatz und Besucherparkplätze bieten weitere Mehrwerte.
Objekttyp: KAUFOBJEKT
Bauweise: MASSIV
Baujahr: 1985
Zimmer: 4
Wohnfläche: 81,88 QM
Balkon: 3,47 QM
Zustand: GUT ERHALTEN
Badezimmer: MIT DUSCHE
Küche: MÖBLIERT
Kellerabteil: JA
Allgemeinfläche/Spielplatz: JA
Tiefgaragen Abstellplatz: JA
Heizung: ÖLHEIZUNG
Energieausweis: 55 kWh/qma
Lage: ZENTRUMSNÄHE, SONNIG
Bezugstermin: NACH VEREINBARUNG
Betriebskosten: DERZEIT 239,00 € / JE NACH PERSÖNL. VERBRAUCH
KAUFPREIS: 235.000,00 €
Melden Sie sich und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.
Bei weiteren Fragen, sind wir jederzeit gerne für Sie da!
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Frau Barbara Lechleitner
+ 43 (0)650 980 53 32
b.lechleitner@perfektimmo.at
www.perfektimmo.at
Einmalkosten/Nebenkosten:
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.
Notarkosten: ca. 1,8 % zzgl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.