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Innsbruck-Wilten: Zweigeschossige und großzügige Bürofläche im Gründerzeit-Stöckelgebäude

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

329,76 m2

Nutzfläche

Mieten

€ 3.611

Miete pro m2:
€ 8,00
Netto Kaltmiete:
€ 2.638,08
Kaution
€ 11.000
Grundstücksgröße
329,76 m2
Verfügbar ab
Ab sofort
Ad ID
222301
Aktualisiert am
22.01.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
TOPREAL_605/01891
Innsbruck-Wilten: Zweigeschossige und großzügige Bürofläche im Gründerzeit-Stöckelgebäude

Diese besondere Bürofläche in einem Stöckelgebäude befindet sich in Innsbruck - Heiliggeiststraße

* Eingangsbereich im Obergeschoss über eine Außentreppe mit Balkon erreichbar

* geräumiger Vorraum

* attraktiver und heller Raum mit großer Fensterfläche zum begrünten Innenhof (bis 4,5 m Raumhöhe)

* 3 abgeschlossene Räume

* WC

* ein sehr großer Raum im Erdgeschoss über eine Wendeltreppe erreichbar

* WC

* zur Einheit gehören 2 Parkplätze im Innenhof

* im Obergeschoss sehr ansprechende Parkettfußböden

* die Beheizung der Räume erfolgt über eine Gasetagenheizung (die diesbezüglichen Kosten trägt der Mieter direkt)



Die phantastische Innenstadtlage spricht für sich. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof und die Fußgängerzone sind bequem zu Fuß erreichbar.

Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 240,70 kWh/m²a



Nebenkosten: Kaution: € 11.000,00, FA-Gebühr (Mietdauer 5 Jahre): € 2.166,71, Honorar: € 7.222,37 inkl. MWST