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Innsbruck / Hungerburg - Wunderschöne Terrassenwohnung mit traumhaftem Ausblick

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

5

Zimmer

160 m2

Wohnfläche

Preis

€ 760.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ad ID
222283
Aktualisiert am
15.08.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
justimmo_342200_962/14011
Innsbruck / Hungerburg - Wunderschöne Terrassenwohnung mit traumhaftem Ausblick

In begehrter und unverbaubarer Aussichtslage im Innsbrucker Stadtteil Hötting gelangt diese traumhafte Terrassenwohnung mit einer Nutzfläche von ca. 173,05 m² zum Verkauf. Das Gebäude liegt in einem südorientierten Hang mit einzigartigem Blick auf die Stadt Innsbruck. Die Zufahrt erfolgt über die Höhenstraße.





Durch die überhohen Räumlichkeiten wirkt die Einheit sehr hell und freundlich. Über Schiebeelemente ist die ca. 61,88 m² traumhafte Dachterrasse, welche den Wohnraum ins Freie erweitert und einen erhabenen Ausblick auf Innsbruck und die umliegende Berglandschaft bietet, begehbar. Derzeit besteht ein leichter Sanierungsrückstau. Jedenfalls ist großes Potenzial hinsichtlich Änderung der Raumaufteilung gegeben.





Zubehör / Parken


Zugehörig zur Wohneinheit sind ein Keller im Garagengebäude, eine Privatgarage sowie eine unverbaute südöstlich zum Gebäude angrenzend gelegene Grundfläche mit einem Flächenausmaß von ca. 978 m².





Lage


Nähe Hungerburg





Nützen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum von dieser einzigartigen mit Immobilie mit beeindruckendem Ausblick.





Einen 360 Grad Rundgang finden sie unter dem folgenden Link:


https://app.immoviewer.com/portal/tour/1172739?accessKey=5a73





Auf Ihren Anruf und eine gemeinsame Besichtigung freue ich mich!





Kontakt und Besichtigung:


Ingmar Schwabl


ingmar.schwabl@sreal.at


T +43 5 0100 26357





Kauferwerbsnebenkosten:


Lt. Beiblatt und insbesondere


3,5 % Grunderwerbssteuer


1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr


3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL


Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft  lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen





Anmerkungen


Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s Real von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die angegebene Wohnnutzfläche wurde anhand des Nutzwertgutachtens festgestellt. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt und steht dem Kaufinteressenten jedenfalls frei.



Lage:
Höhenstraße