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4-Zimmerwohnung mit Loggia und Balkon

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Andechsstrasse 40

4

Zimmer

93,08 m2

Wohnfläche

Preis

€ 320.000

Betriebskosten:
€ 333,40
inkl. Heizung
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
1. OG
Parkplatz
2
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1972
Loggia
4,26 m2 
Balkon
2,3 m2 
Keller
6,37 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
100,5
HWB-Klasse
D
Bautyp
Renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
222174
Aktualisiert am
14.09.2018
Ablaufdatum
31.12.2018

Beschreibung des Objektes:


 Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich auf der Südwestseite der Andechsstraße Im Ortsteil Pradl. Die Wohnanlage gliedert sich in zwei Baukörper (Hauptgebäude und Anbau), welche voll unterkellert sind. Das Hauptgebäude besteht oberirdisch aus einem Erdgeschoss und 5 Obergeschossen. Am Osteck besteht ein Anbau (Flügelbau), welcher aus EG und 1.OG besteht und eine Durchfahrt zur Erschließung der südöstlichen Hoffläche aufweist, in der 19 PKW-Abstellplätze errichtet wurden. Die Wohnung Top 08 befindet sich an der Westseite des Hauptgebäudes im 1.OG, die Loggia ist nach Westen, der Wirtschaftsbalkon nach Süden ausgerichtet.


Ausstattung:


Böden:


Linoleum bzw. Laminat in den Zimmern, Klebeparkett im WZ, Fliesen im Bad/WC


 Fenster und Türen:


Kunststofffenster, Metallzargen mit braunen Türen


Heizung/ Warmwasser:


Gas-Zentralheizung mit Wandheizkörpern, elektrischer Warmwasserboiler im Bad


Badezimmer/WC:


Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss, Fenster


Sonstige Ausstattung:


Sicherungskasten im Vorraum, kein FI-Schalter.


Küche sehr abgewohnt.


Wir weisen als Makler ausdrücklich darauf hin, dass in der kaufgegenständlichen Wohnung einiger Sanierungsbedarf besteht und die elektrischen Leitungen nicht mehr den aktuellen Sicherheitsvorschriften (3-polige Leitungen mit FI-Schalter) entsprechen.

Dokumente: