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Moderne 2-Zimmerwohnung in Innsbruck!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

57,28 m2

Wohnfläche

Preis

€ 290.000

Betriebskosten:
€ 170,01
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Grundstücksgröße
57,28 m2
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2000
Terrasse
26.48 m2 
Keller
6 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
71,5
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
September 2018
Ad ID
221846
Aktualisiert am
01.10.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
justimmo_344973_907
Moderne 2-Zimmerwohnung in Innsbruck!

Im Westen von Innsbruck gelangt diese hochwertig sanierte und modern ausgestattete 2-Zimmerwohnung inklusive Garagenabstellplatz zum Verkauf!





Die Immobilie befindet sich in einer im Jahr 2000 errichteten Wohnanlage, verkehrsberuhigt, abseits der Kranebitter Allee.





Auf einer Fläche von ca. 57 m² unterteilt sich die Wohnung in eine Diele, einen Abstellraum, ein modernes Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, einen hellen Wohn-Essbereich mit angrenzender Kochnische, und einen Wintergarten mit Zugang zur  ca. 26 m² großen Terrasse welche Ruhe und angenehme Besonnung in den Nachmittagsstunden bietet.





Die Immobilie wurde vom Eigentümer in den letzten beiden Jahren aufwendig saniert und mit eleganten Materialien ausgestattet. So wurde ein hochwertiger, strapazierfähiger Vinylboden in Holzdielenoptik verlegt, das Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen, moderner Lichttechnik und stilvollen Armaturen ausgestattet. In der Küche ist eine moderne Einbauküche, samt hochwertiger Elektroeinbaugeräte und indirekter Beleuchtung verbaut.





Als Zubehör stehen ein großzügiges Kellerabteil sowie ein übergroßer Garagenplatz mit einer Länge von 8,40 m, welcher Platz für zwei kleinere PKW bietet zur Verfügung.





Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Innsbruck kann in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude.





Die Immobilie überzeugt durch die gute Raumaufteilung, den neuwertigen Zustand, die hochwertige Ausstattung, die großzügige Terrasse und die sehr gute Lagequalität.





Hier bietet sich eine interessante Kaufgelegenheit für Privatkäufer als auch für Anleger!





Kaufnebenkosten


3,50 % Grunderwerbsteuer


1,10 % Eintragung Eigentumsrecht


3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar


1,50 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Dr. Josef Kantner


Beglaubigungskosten





Rechtlicher Hinweis


Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.





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