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Großzügige Eigentumswohnung in Bestlage zu Verkaufen!

TirolLandeckLandeck, Schulhausplatz

5

Zimmer

190,65 m2

Wohnfläche

Preis

€ 398.000

Grundstücksgröße
190,65 m2
Badezimmer
2
Baujahr
1976
Terrasse
32 m2 
Keller
165 m2 
Ad ID
221765
Aktualisiert am
01.10.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_352489_85
Großzügige Eigentumswohnung in Bestlage zu Verkaufen!

Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung (Gartenwohnung) in bester Lage von Landeck!





Die Nutzflächen der Wohnung, sowie des Kellergeschosses sind durchaus vergleichbar mit der Nutzfläche eines Einfamilienhauses!





Nutzfläche Wohnung: 190,65 m²





Nutzfläche Kellergeschoss: 164,70 m²





Gartenanteil bzw. Freifläche: ca. 130 m²,  sowie ein abgeschlossener Geräteraum mit ca. 18 m² Nutzfläche.





Terrasse: ca. 32 m²





Die verkaufsgegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, und weist einen sehr guten Allgemeinzustand auf.





Für wohlige Wärme sorgt ein zentral positionierter Kachelofen, sowie eine Elektrospeicherheizung.





Thermische Sanierung im Jahr 2009: Am gesamten Objekt wurde ein Vollwärmeschutz angebracht sowie Fenster und Haustüren (mit 3-fach Verglasung) erneuert.





Die Wohnung im EG bietet folgende Raumaufteilung: Windfang, Diele, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Gäste WC, Badezimmer, separate Dusche/WC, Elternschlafzimmer inkl. Schrankraum/Ankleideraum, 2 Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer welches als Büro in Verwendung steht.





Das Kellergeschoss unterteilt sich wie folgt: Sauna, Dusche, Ruheraum, Fitnessraum, Weinkeller, Werkstatt, Waschküche, sowie 3 weiter Kellerräume.





Sollte dieses Objekt ihren Vorstellungen entsprechen bzw. ihr Interesse geweckt haben so stehen wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!





Zu den Verkäufern besteht ein Naheverhältnis weshalb die Eigentumswohnung provisionsfrei abgegeben wird!





 





BITTE BEACHTEN SIE:





Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse Telefon, E-Mail) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls wird Ihre Anfrage nicht bearbeitet.





Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend.





Kaufpreisangaben enthalten keine Nebenkosten!





(Nebenkosten Gesamt: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eigentumsrecht, ca. 2,5% Kaufvertrag-Treuhandschaft-Notar),