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VERMIETET: Elegante, teilmöblierte 3-Zimmerwohnung direkt im Zentrum von Kufstein

TirolKufsteinKufstein

3

Zimmer

99,43 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 1.190

Miete pro m2:
€ 8,20
Netto Kaltmiete:
€ 815
Kaltmiete:
€ 896
Betriebskosten:
€ 294
Einmalkosten:
1428.00
Preis Stellplatz:
Garage
USt
€ 81,45
Kaution
€ 3.900
Stockwerk
1. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1977
Balkon
2.70 m2 
Garten
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
81,64
HWB-Klasse
C
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
221746
Aktualisiert am
16.10.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
AMN_1611_2544
VERMIETET: Elegante, teilmöblierte 3-Zimmerwohnung direkt im Zentrum von Kufstein

Elegante, teilmöblierte 3-Zimmerwohnung direkt im Zentrum von Kufstein zu mieten!



Diese helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß (mit Lift) in einem Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum von Kufstein. Die Wohnfläche von fast 100 m² genießt eine sehr funktionale Raumeinteilung und ist komplett neu saniert worden. Die Aufteilung ist wie folgt: Gang, Küche, großes Wohnzimmer (fast 25 m²), 2 Schlafzimmer (15,8 m² und 19 m²) - beide mit jeweiligem Balkonzugang (einmal hofseitig, einmal straßenseitig), Badezimmer, separates WC und Abstellraum.

Die gesamte Wohnung ist sehr hochwertig und auch teilweise möbliert. Die neue Einbauküche erscheint in weißem Glanzdesign mit Holzrückwänden sowie Edelstahlgeräten und bietet zudem ausreichend Arbeitsfläche. Auch sehr elegant sind der Echtholzboden sowie die Leuchtspots an den Decken.

Zur Wohnung gehören zwei Balkone, einer davon umfasst ca. 2,70 m² und ist hofseitig ins Grüne ausgerichtet, der andere umfasst 6,65 m² und liegt straßenseitig.



Im Preis inkludiert ist ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Kfz. Die Bushaltestelle, wo zusätzlich auch der Sandoz-Werksbus losfährt/hält, kann in 1 bis 2 Minuten Fußweg beim Rathaus/Oberer Stadtplatz erreicht werden.



Besonders hervorzuheben ist die absolut zentrale Lage der Wohnung, direkt zwischen Fußgängerzone/Zentrum und Fachhochschule. Somit sind jegliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Stadtpark, Ärzte, Apotheken, Postamt, Restaurants, Bars, usw im direkten Umkreis.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete 814,55 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 245 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 130,45
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Gesamtbetrag 1190
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Heizwärmebedarf:81.64 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Dokumente: