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Hall - beeindruckende Dachgeschosswohnung in schönster Lage

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol

4

Zimmer

117,8 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 1.340

Miete pro m2:
€ 10,19
Netto Kaltmiete:
€ 1.200
Kaltmiete:
€ 1.340
Betriebskosten:
€ 140
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Badezimmer
1
Terrasse
30 m2 
Keller
10 m2 
Verfügbar ab
ab September 2018
Ad ID
221738
Aktualisiert am
01.09.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_355000_227
Hall - beeindruckende Dachgeschosswohnung in schönster Lage

In schöner Stadtrandlage von Hall gelangt diese toll aufgeteilte und beeindruckende Dachgeschosswohnung über uns zur Vermietung.





Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses und erschließt sich über ein zentrales Stiegenhaus.





Nach dem Öffnen der Eingangstüre genießt man schon die Helligkeit und Großzügigkeit der Wohnung. Durch die verglaste Südseite mit herrlichem Bergblick und die 2 Terrassen, teilweise schließbar, holt man sich die Natur ins Haus.





Ein Kachelofen mit Sichtfenster liefert zusätzlich zur Fußbodenheizung ein stimmungsvolles Ambiente und eine behagliche Wärme.





Die eingezogene Galerie bietet tollen nutzbaren Raum und der darunterliegende Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist einfach nur praktisch!





 





RAUMAUFTEILUNG:







  • Eingangsbereich


  • großer Küchen/Ess/Wohnbereich mit einer Raumhöhe von ca. 4 m


  • Galerie


  • 2 Kinderzimmer mit eingezogener Empore


  • 1 Schlafzimmer


  • 1 Abstellraum


  • 2 Terrassen


  • 1 Kellerabteil


  • 2 Autoabstellplätze






 





KOSTEN:







  • Miete inkl. USt. € 1.200,--


  • BK/HK akonto inkl. USt. € 140,--


  • Gesamtmiete inkl. USt. € 1.340,--


  • Strom separat


  • Kosten Vertragserrichtung ca. € 250,-- inkl. USt.


  • Kaution € 4.020,--


  • Maklerprovision lt. Maklerverordnung zuzügl. 20 % USt.




Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.