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4

Zimmer

92 m2

Wohnfläche

Preis

€ 109.000

Betriebskosten:
€ 205
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1962
Keller
10 m2 
HWB (kwh/m2a)
193
HWB-Klasse
F
FGEE
4,12
Bautyp
Altbau
Verfügbar ab
auf Anfrage
Ad ID
221601
Aktualisiert am
27.07.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2287229


ALTBAU EINMAL ANDERS





Zentrumsnähe, perfekte Infrastruktur, helle Räume - das sind nur einige der Highlights dieser wunderbaren sehr gepflegten Wohnung!



Diese günstige und sehr zentral gelegene Wohnung in der unteren Etage bietet Ihnen alles, was Sie für das Wohnen in der Nähe Ihres Arbeitsplatzes benötigen. Eine ideale Raumaufteilung, ein sonnendurchflutetes Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates WC ist ein weiteres Highlight dieser zentralen Wohnung.



Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens haben Sie hier im näheren Umkreis zur Verfügung: Einkaufszentrum, Kindergärten, Schulen, Fitnesscenter, Hallenbad, Kinocenter, Cafés, Restaurants und vieles mehr! Die Wohnung ist perfekt angebunden - nur wenige Autominuten bis zur Autobahn und nur wenige Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle. Auch auf Ruhezonen braucht man nicht verzichten, denn die Glan fließt am Haus vorbei und bietet weitläufige Rad und Wanderwege.



Nicht zu vergessen: ein Kellerabteil, der Fahrradabstellraum und auch ein Außenparkplatz ist im Preis inklusive.



Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/900 74 73 und überzeugen Sie sich von diesem Schmuckstück.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Biedermann, Immosky Klagenfurt.



Schulen:

Der Kindergarten und die Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, alle anderen Schulen wie HTL, Berufsschule und Gymnasium sind bequem mit dem Bus erreichbar.



Einkaufsmöglichkeiten:

Alle Einkaufsmöglichkeiten, die Sie benötigen, sind in nur wenigen Minuten erreichbar, zum Beispiel das Einkaufszentrum City Arkaden, Nahversorger, Restaurants, Apotheken, Banken, etc.



Öffentlicher Verkehr:

Die nächste öffentliche Anschlussstelle ist ca. 50 Meter entfernt, also haben Sie die Möglichkeit auch ohne Auto jederzeit mobil zu sein.



Lage:


Die umliegende Infrastruktur ist allererste Klasse. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Geschäfte, Apotheke, Friseur, Bäckerei, Drogerie und vieles mehr. Auch Kindergarten, Volksschule und Gymnasium sind innerhalb kürzester Zeit zu Fuß erreichbar genauso der Bus ins Klagenfurter Stadtzentrum.



Die Wohnung befindet sich Nordöstlich von Klagenfurter Zentrum, und ca. 1,5 km von der Innenstadt entfernt.