Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Sanierte 3-Zimmerwohnung in zentrumsnaher Wohnlage von Innsbruck

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

78,56 m2

Wohnfläche

Preis

€ 345.000

Betriebskosten:
€ 160,32
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
3. OG
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1959
Balkon
5.6 m2 
Keller
14 m2 
HWB (kwh/m2a)
102
HWB-Klasse
D
FGEE
1,36
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
August 2018
Ad ID
221544
Aktualisiert am
09.06.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
justimmo_344973_900
Sanierte 3-Zimmerwohnung in zentrumsnaher Wohnlage von Innsbruck

In verkehrsberuhigter Wohnlage, im Stadtteil Amras, gelangt diese sanierte, sehr gut eingeteilte 3-Zimmerwohnung zum Verkauf!





Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss einer im Jahr 1959 gebauten Wohnanlage, welche über die Jahre stets gewartet und modernisiert wurde und sich dem Alter entsprechend in einem sehr guten Zustand befindet.





Die Wohnung wurde im Jahr 2015 hochwertig saniert, inkl. Leitungen und Elektrotechnik und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 79 m² in eine geräumige Diele, ein Badezimmer mit WC, Bidet, Waschtisch, bodenebener Dusche, eine möblierte Wohnküche sowie in drei Zimmer mit Größen zwischen 13,66 m² und 19,78 m². Vom größten Zimmer aus gelangt man auf den ca. 5,5 m² großen Westbalkon mit optimaler Besonnung und schönem Fernblick.





Als Allgemeinflächen stehen eine große Grünfläche im südlichen Bereich des Hauses sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.





Ein Kellerraum mit ca. 14 m² und ein ca. 20 m² großer Dachbodenraum, welcher sich direkt über der Wohnung befindet, runden dieses attraktive Angebot ab.





Nur wenige Schritte von der Wohnanlage entfernt befinden sich die Straßenbahnstation der Linie 3 sowie ein Lebensmittelgeschäft. Das Einkaufszentrum DEZ mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Innsbruck kann in wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad, oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.





Hier bietet sich eine interessante Kaufgelegenheiten für Eigennutzer, als auch für Anleger, welche die Wohnung auf Grund der Lage und der Tauglichkeit als 3er WG zu Anlagezwecken erwerben möchten.





 





Kaufnebenkosten


3,50 % Grunderwerbsteuer


1,10 % Eintragung Eigentumsrecht


3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar


1,50 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung





Rechtlicher Hinweis


Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.





Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.


Wenn Sie keinen Zugriff auf das Internet haben, senden wir Ihnen diese Information gerne zu.