BETRIEB / HALLE

Im Tiroler Unterland, ca. 15 Autominuten östlich der Landeshauptstadt Innsbruck befindet sich die Stadt Schwaz. Im Osten ausserhalb der Stadt befindet sich das Schwazer Gewerbegebiet grossflächig angelegt.

Auf einer absoluten Frequenzlage im Gewerbegebiet gelangen zwei Betriebsobjekte zum Verkauf, mit deren Vermittlung wir exclusiv beauftragt sind.

GRUNDSTÜCK 1 im Ausmaß von 3.870 m2. Darauf errichtet steht ein Gebäude mit EG und OG. Lt. Plan umfasst die Erdgeschossfläche ca. 1.720 m2, die Obergeschossfläche ca. 1.215 m2.

Der jetzige Eigentümer beabsichtigt, seinen Betrieb in die Nähe der Landeshauptstadt zu verlegen. Nachdem der derzeitig aufrechte Betrieb in seiner Geschäftsgebarung nicht beeinträchtigt werden soll, werden keine näheren Daten veröffentlicht. 

GRUNDSTÜCK 2 angrenzend an Grundstück 1 im Ausmaß von 2.200 m2, ebenfalls bebaut mit einer Halle ca. 732 m2, derzeit vermietet bis 2020.

Die Objekte können einzeln oder gemeinsam erworben werden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.