4Zimmer |
106,52 m2Wohnfläche |
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In zentraler Lage in Innsbruck-Wilten, zwischen Sonnenburgstraße und Andreas-Hofer-Straße, befindet sich diese schöne 4 Zimmerwohnung, mit Wohnküche, Bad, Gang und Abstellraum. Die Zimmer sind gleichgroß, mit jeweils ca. 20 Quadratmeter und einer Raumhöhe von 2,80, was zu einem guten Raumgefühl beiträgt. Der Balkon hat 7 Quadratmeter mit Blick in einen grünen Innenhof.
Die Wohnung eignet sich gut als WG.
Die Lage ist ideal, um in wenigen Minuten im Zentrum, bei der Uni oder am Bahnhof zu sein. In unmittelbarer Nähe liegen mehrere Lebensmittelgeschäfte.
Die Wohnung ist ruhig. Vom langen Gang aus, liegen 3 Zimmer Richtung Norden bzw. Nordost, nach links kommt man in das südseitige Zimmer, die Küche mit 12 Quadratmetern und das Bad mit WC und Waschmaschine. Am Ende des Ganges befindet sich der Abstellraum. Die Räume werden über die zentrale Heizungsanlage des Hauses beheizt. Es gibt Wärmezähler in jedem Raum, worüber sich der Heizbedarf individuell steuern lässt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist derzeit vermietet. Die Wohnung wird ab dem 01.08.2021 frei, wobei in der ersten Augustwoche eine neue Küche eingebaut wird, ausgestattet mit Geschirrspüler, Dunstabzug, Herd, großem Kühlschrank.
Wenn Sie mehr Informationen bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, nehmen Sie bitte Kontakt mit mir auf.
Die Brutto-Miete beträgt € 1.792,-. Die Akonto-Zahlungen für die Betriebskosten und die Heizkosten sind enthalten. Strom, Internet, GIS Gebühren, Haushaltsversicherung sind in den Betriebskosten nicht enthalten.
Miete netto: € 1.367,- zzgl. 10% MWST
Betriebskosten-Akonto inkl. 10% MWST = € 195,20
Heizkosten-Akonto inkl. 20% MWST = € 93,36
Kaution: € 5.400,-
Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie mich, indem Sie links auf den roten Button klicken. Die Vermietung erfolgt ohne Makler.