Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

5

Zimmer

153 m2

Wohnfläche

Preis

€ 650.000

Betriebskosten:
€ 292
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Badezimmer
1
Baujahr
1870
Terrasse
18 m2 
Keller
13 m2 
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
221197
Aktualisiert am
01.11.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2283085


Life-Work-Balance





153 m² Wohnfläche plus 18 m² Terrasse mitten in der Stadt!



Die komplett sanierte Souterrain-Wohnung eines gepflegten Gründerzeithauses überzeugt mit großzügigen, hellen Räumen und zentraler Lage ganz in der Nähe des Stadtparks und kann auch als Atelier, Ordination, Galerie oder Büro genutzt werden. Es ist aber auch eine kombinierte Nutzung von Arbeits- und Wohnräumen möglich. Obwohl die meisten der fünf separat begehbaren Räume unterhalb des eigentlichen Straßenniveaus liegen, sind sie sehr hell und geräumig. Auf 153 m² Nutzfläche finden Sie außerdem eine exklusive Wohnküche mit direktem Ausgang zur romantischen Terrasse, sowie alle Nebenräume. Auch ein praktisches Kellerabteil mit 13 m² ist vorhanden.



Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Objektes und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 2643494. Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien



Schulen:

Diverse Schultpypen finden Sie in unmittelbarer Umgebung.



Einkaufsmöglichkeiten:

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden.



Öffentlicher Verkehr:

Die Lage ist perfekt mit zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln ausgestattet.



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.



Lage:


Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gründerzeithaus in zentraler Lage des dritten Wiener Gemeindebezirks, unweit der Reisnerstraße. Der Stadtpark und die Schnellbahnstation Wien-Mitte sind nur wenige Minuten entfernt. Die Innenstadt ist ebenfalls problemlos zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens wie öffentliche Verkehrsmittel, unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Cafés, Restaurants, Kinos etc.