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Alle unter einem Dach!

NiederösterreichMödlingMödling

4

Zimmer

105 m2

Wohnfläche

Preis

€ 466.000

Betriebskosten:
€ 327
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Badezimmer
2
Baujahr
2011
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garten
149 m2 
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
38
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
221019
Aktualisiert am
01.10.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2277765


Alle unter einem Dach!





3 Schlafzimmer alle mit Freifläche, ein wunderbarer Garten der durchaus Platz für einen Pool bietet und ein großzügiger heller Wohn-Essbereich mit Terrasse und Zugang in den Garten machen das gemeinsame Familienleben zu einem wahren Lebenstraum! 2 Badezimmer lassen den Tag stressfrei beginnen. Die Küche mit Blick in den Garten läßt jedes Gericht gelingen.

Der Garten mit über 140 m2 lässt so manches Herz höher schlagen. Ob "garteln", grillen, spielen oder einfach nur entspannen- hier wird jedes Familienmitglied glücklich.

Eine gut durchdachte Raumaufteilung und helle Zimmer machen diese Maisonettewohnung zu einer wahren Wohlfühloase. Eine begehbare Garderobe, ein helles Vorzimmer und eine Abstellraum runden das Platzangebot ergänzen das Raumangebot.



Der Garagenplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert und ist mit dem Lift erreichbar.



Neugierig geworden? Dann rufen Sie gleich an!

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.





Schulen:

Die Kultur- und Bildungsstadt Mödling bietet ein vielfältiges Aus- und Weiterbildungsangebot. Volksschule und Kindergarten sind nur 200 Meter entfernt. Im Zentrum von Mödling finden Sie von der Mittelschule über BRG, HAK, HTL bis hin zur Modeschule alle gängigen Schultypen.



Einkaufsmöglichkeiten:

In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte und Restaurants. In nur 15 Gehminuten erreichen Sie die Fußgänderzone von Mödling, wo sich Ihnen ein abwechslungsreiches Angebot an Geschäften, Cafés, Restaurants, Ärzten und Banken und vielem mehr eröffnet. Regionale Schmankerl sowie exklusive kulinarische Köstlichkeiten werden hier geboten und versüßen Ihnen Ihren neuen Lebensstil. In der nahe gelegenen Shopping City Süd wird jeder Enkaufswunsch erfüllt!



Öffentlicher Verkehr:

Die Busstation ist nur 20 Meter entfernt und einfach zu Fuß zu erreichen. Vom Bahnhof Mödling gehen in regelmäßigen Abständen die Schnellbahnen ins Zentrum von Wien, oder in Richtung Baden. Die Badnerbahn ist eine willkommene Alternative zu Bus und Zug und in wenigen Autominuten zu erreichen.



Lage:


Die Stadt Mödling lädt mit ihrem historischen Zentrum und der weitläufigen Fußgängerzone zu schönen Spaziergängen ein. Das reiche kulturelle Angebot und eine Gastronomieszene, die vom traditionellen Heurigenbetrieb bis zum Haubenklokal reicht, machen einen Aufenthalt in Mödling zu einem unvergesslichen Erlebnis. Durch die einzigartige Lage vor den Toren der Weltstadt Wien und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Natur- und Erholungsraum Wienerwald gelegen, profitieren Sie von einem abwechslungsreichen Angebot. Egal ob wandernd, laufend oder mit dem Fahrrad – eine Erkundung der Wiesen und Wälder ist in jedem Fall ein besonderes Erlebnis.