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Ein Wohntraum in Rattenberg- Objekt 1607

TirolKufsteinRattenberg, Südtiroler Straße 16

2

Zimmer

86 m2

Wohnfläche

Mieten

inkl. MwSt und Betriebskosten exkl. Gas und Strom

€ 830

Netto Kaltmiete:
Miete ohne MwSt.
Kaltmiete:
€ 700
Miete inkl. MwSt. ohne Betriebskosten
Betriebskosten:
€ 130
Einmalkosten:
€ 350
Vertragserrichtung 350,-
Keine Maklergebühr!!!
Preis Stellplatz:
€ 90
Parkplatzgebühr pro Jahr Stadtgemeinde Rattenberg
Kaution
€ 2.490
3 Monatsmieten + Betriebskosten
Sonstige zimmer
3.0
Stockwerk
2. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2006
Keller
Ja
Lift
Ja
FGEE
0,97
FGEE-Klasse
33
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
März 2018
Ad ID
220864
Aktualisiert am
20.11.2018
Befristung
3 Jahre
Ablaufdatum
19.11.2018

Wunderschön restaurierte Altbauwohnung mit großzügiger Raumaufteilungund einen riesigen Wohnzimmer mit Küche, das alle Möglichkeiten der Gestaltung offen lässt. Der geölte Eiche-Echtholzparkett verleiht der Wohnung eine besondere Note, die sie so in ein einer Mietwohnung nicht finden werde. Auch einE großer überdachte Terrasse ist vorhanden.


Sehr ruhige, und doch sehr zentrale  Lagemitten in Rattenberg.


Alles was man täglich braucht findet man innerhalb von ein paar Gehminuten. Parkplätze innerhalb von 200m und freie Zufahrtmöglichkeitbis zum Hauseingang vorhanden.


Da bei der Neugestaltung auf die Energieeffizient großen Wert gelegt wurde, sind die Nebenkosten  z.B. bei der modernen Gasheizung (mit eigenem Zähler) gering. Besonderes an heißen Sommertagen, weiß man diese Wohnung zu schätzen, da durch das dicke Gemäuer, die Wärme draußen bleibt!


Aus sonst sind die Nebenkosten unter dem Durchschnitt, da auf eine kostenintensive Hausverwaltung verzichtet wurde. Sehr wohl ist ein Hausmeisterdienst vorhanden, der sich um alles kümmert.


Wichtig! Die Wohnung wird nur an Nichtraucher abgebeben, weil durch Nikotin irreparable Schäden an der historischen Bausubstanz (goth. Holzbalkendecke, Wänden) entstehen können


Rufen Sie gleich an oder sende sie ein Email, weil diese Wohnung nicht lange am Markt sein wird. Gerne vereinbaren wir einen für Sie passenden Besichtungstermin.


Einrichtung: 



  • Eine großzügige Küche mit allen modernen Geräten wie Ceran-Kochfeld, Heißluft-Backrohr, Geschirrspüler, großer Kühlschrank, …

  • Das Bad ist ebenfalls voll-möbliert mit Doppelwaschbecken, Badewanne, WC mit eigener Lüftung

  • Es finden sich alle modernen Kommunikationsanschlüsse in der Wohnung und können nach ihrem Bedarf angeschlossen werden. Kabelfernsehen, Kabelinternet mit hoher Bitrate!, Telekomverkabelung, …

  • Beleuchtung in LED spart Strom.

  • Fußbodenheizung mit moderner Gastherme - eigener Zähler!

  • Link zu unserer Homepage: http://www.gasteiger-gmbh.at/mietwohnungen/rattenberg/suedtiroler16/9-uncategorised/154-sued16top-7.htmlEin zentrales 1-Key-Schließsystem sorgt für optimale Sicherheit

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