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1050 Wien: WG-geeignete 2 Zimmerwohnung mit Wohnküche, gute Lage

Wien 5. Bez. MargaretenWien 5. Bezirk Postfach, Johannagasse 16-20

2

Zimmer

59,77 m2

Wohnfläche

Preis

inkl. Küchenblock und Waschmaschine (gebraucht)

€ 189.500

Betriebskosten:
€ 207,87
mtl. a cto inkl. Heizung, Warmwasser und I-Fond
Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 3% plus USt,
Vermittlungsprovision, Vertragserrichtungskosten
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1975
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
73,1
HWB-Klasse
C
Bautyp
Renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
220342
Aktualisiert am
26.06.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
3/269m

Lage: Wien/5.Bezirk-Johannagasse, 1. Stock mit Lift (entspricht dem 2.Stock, da es ein Hochparterre gibt), ruhige Ostlage, gute Infrastruktur – zur Bushaltestelle d. 59a (Arbeitergasse) und zu den Straßenbahnhaltstellen d. T6+18 gelangt man in wenigen Gehminuten, in der Nähe befinden sich weiters die U-Bahnstationen der U4 und auch der U6


Wohnfläche: ca. 59,77 m² Wfl. plus 1 Kellerabteil                                                                 


Raumaufteilung: Vorraum/Gang, AR, Bad, WC, Küche mit Essgelegenheit, 2 Zimmer, Kellerabteil


Ausstattung: die Wohnung hat für ihre Größe eine sehr gute Raumaufteilung und befindet sich - dem Alter entsprechend - in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Böden: Zimmer, Gang: Parkett/Laminatböden, Küche, AR: PVC; Bad, WC: Fliesen, Internet/Telefon: ja z. Bsp Telekom/A1, UPC


Verkaufspreis: € 189.500,-- inkl. Küchenblock und Waschmaschine (gebraucht)


Vermittlungshonorar: an die Firma M&U immobilien OG: 3 % plus USt vom Kaufpreis 


Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis; 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr vom  Kaufpreis;      Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung und Barauslagen (je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters)


Im Sinne der gesetzlichen Bestimmungen teilen wir mit, dass wir als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein können und als solche tätig sind. 


Für weitere Informationen (Exposé) bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungtermines erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme. 


ANGEBOTE UND MASSANGABEN SIND UNVERBINDLICH!