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Reihenhaus in ausgesprochen guter Lage mit herrlichem Ausblick

TirolKitzbühelSankt Johann in Tirol

5

Zimmer

148 m2

Wohnfläche

Preis

€ 625.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Baujahr
1996
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
HWB (kwh/m2a)
83
FGEE
1,33
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
220164
Aktualisiert am
01.06.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_342200_962/14048
Reihenhaus in ausgesprochen guter Lage mit herrlichem Ausblick

Das Reihenhaus befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Lage mit Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser.





Sie betreten das Gebäude im Erdgeschoss. Dort befindet sich ein Vorraum mit WC, eine Küche sowie das Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und den Garten.





Über das Treppenhaus erreichen Sie das 1.Obergeschoss, in dem sich ein Elternschlafzimmer mit Schrankraum, zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Badezimmer befinden. Alle Zimmer haben einen Balkon.





Im Dachgeschoss ist ein kleines Appartement bestehend aus Wohn-Schlafraum mit Balkon und einer Dusche untergebracht. Es besteht die Möglichkeit zum nachträglichen Einbau einer kleinen Küche.





Das Kellergeschoß mit einer Nutzfläche von ca. 64,88 m² besteht aus 2 Kellerabteilen, 1 Wirtschaftsraum, 1 Heizraum + Tankraum + Raum für feste Brennstoffe sowie einen Abstellraum. Die Belüftung der Kellerräume erfolgt durch 4 Kellerfenster / Lichtschächte.





Dem Reihenhaus sind 1 Carport und 1 Freistellplatz zugeordnet.





Ein Energieausweis ( HWB 83 ) liegt vor.





Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.





Franz Schober


Email:
franz.schober@sreal.at


Tel: +43 (0)664/88164631





Kauferwerbsnebenkosten:


Lt. Beiblatt und insbesondere


3,5 % Grunderwerbssteuer


1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr


3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL


Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen





Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!





Anmerkungen:


Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <750m
Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.250m

Sonstige
Bank <1.250m
Post <1.250m
Polizei <1.000m



Lage:
Das Haus liegt nahe dem Zentrum von St.Johann in Tirol.