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Die 1. Adresse im Zillertal! Top Immobilieninvestment oder auch für Eigennutzer

TirolSchwazSchlitters

253 m2

Nutzfläche

Preis

€ 180.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
253 m2
Badezimmer
1
Baujahr
1998
HWB (kwh/m2a)
143,8
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
220049
Aktualisiert am
01.09.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_356267_2207
Die 1. Adresse im Zillertal! Top Immobilieninvestment oder auch für Eigennutzer

Am Eingang vom Zillertal an erster Stelle gelegen direkt an der stark befahrenen Zillertal-Bundesstraße befindet sich dieser traumhafte Firmenstandort mit einer Eigentumswohnung im Obergeschoß.





Die Liegenschaft wurde im Jahre 1997 errichtet und ist wie folgt eingeteilt:





Im Erdgeschoß befinden sich die Geschäfts-und Lagerflächen sowie die Garage und Autoabstellplätze mit einer Gesamt Verkaufs- und Lagerfläche von ca. 185 qm.





Im Obergeschoß befindet sich eine ca.68 qm große 2 Zimmer-Wohnung mit guter Ausstattung.





Das Gebäude steht auf einem Baurechtsgrund der Gemeinde Schlitters. Der diesbezügliche Pachtvertrag läuft noch bis zum Jahre 2047





Weiters besteht auch ein Vorkaufsrecht sollte die Gemeinde Schlitters den Grund verkaufen.





Die Grundstücksgröße beträgt ca. 735 qm und der derzeitige Baurechtszins beträgt derzeit € 526,00 monatlich.





Der ideale Standort sowie auch eine weitere Möglichkeit der Parkplatzvergrößerung bieten ein Investment mit hervorragender Rendite.





Eine Vergrößerung der Parkplätze wäre in Richtung Zillertaler-Bundesstraße mit ca. 1,50m zur Straße möglich.





Weiters steht Ihnen natürlich bei diesem Standort eine hervorragende Werbemöglichkeit zur Verfügung!





 





 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Geldautomat <4.500m

Verkehr
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap