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4-Zimmer-Wohnung in Fügen im Zillertal

TirolSchwazFügen

4

Zimmer

94,79 m2

Wohnfläche

Preis

€ 225.000

Betriebskosten:
€ 343,41
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
94,79 m2
Badezimmer
1
Baujahr
1974
HWB (kwh/m2a)
61,7
FGEE
1,37
Verfügbar ab
Oktober 2018
Ad ID
219971
Aktualisiert am
11.01.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_342200_962/13990
4-Zimmer-Wohnung in Fügen im Zillertal




„… ideal für Familien …!“








Im südl. Ortsbereich von Fügen kommt eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 94,79 m² Nutzfläche zuzügl. Loggia sowie Kellerabteil und Einzelgarage zum Verkauf.





Die Wohnung liegt im 3. und letzten Obergeschoß einer Wohnanlage, Baujahr ca. 1974, und ist nach Westen bzw. Osten orientiert.


Sie überzeugt vor allem durch die gute Raumaufteilung sowie die gepflegte Ausstattung in schöner Aussichtslage..





Fügen liegt am Eingang des "aktivsten Tales der Welt" mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und idealen Freizeitbedingungen.





Raumaufteilung:


Diele bzw. Vorraum mit Garderobe, Essdiele mit Ausgang auf Loggia sowie Arbeitsküche, Zimmer, Wohnraum mit Ausgang auf Loggia, Vorraum, WC, Bad, Abstellraum sowie 2 Schlafzimmer.





Weitere Merkmale:


Küche im Kaufpreis enthalten


Heizung: Zentralheizung Fernwärme


Bezug: Oktober 2018


WBF-Erwerbsförderung evtl. möglich





Betriebskosten: ca. € 343,41 p.M.





Kaufpreis: € 225.000,00





Hinweis:


Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt.


HWB: 61,70 kWh/m²a


fGEE: 1,37





Preise und Größenangaben ohne Gewähr!





Weitere Details und Fotos sowie die Grundrisse und den Lageplan bzw. die Adresse übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.





Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.





Eva Siding


eva.siding@sreal.at


T +43 50100-26361


M +43 664-8385216








Kauferwerbsnebenkosten:



Lt. Beiblatt und insbesondere


3,5 % Grunderwerbsteuer


1,1% Grundbuchseintragungsgebühr


3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL


Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen






Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!





Anmerkungen:


Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.





Festgehalten wird, dass s Real als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Verkäufer besteht.





Achtung!


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.





 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <6.000m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m

Verkehr
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <6.750m