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FRÜHJAHRSERWACHEN im sonnigen Telfs: Exklusive NEUBAU 3 Zi. Terrassenwohnung mit Kellerraum & 2 TGAAP!

TirolInnsbruck - LandTelfs, Obermarkt

3

Zimmer

82,89 m2

Wohnfläche

Preis

270.000,00

€ 270.000

Betriebskosten:
€ 170
ca.€ 1,90/NW
Einmalkosten:
3,5% GWST
1,1% GB-Eintragung
1,8% KV-Erstellung
3,6% Vermittlungsprovision
Preis Stellplatz:
€ 30.000
Doppel-TGAAP
Grundstücksgröße
576,43 m2
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
1. OG
Parkplatz
2
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Balkon
6,31 m2 
Terrasse
16,51 m2 
Keller
7,65 m2 
HWB (kwh/m2a)
36,68
HWB-Klasse
B
FGEE
0,55
FGEE-Klasse
A+
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
219838
Aktualisiert am
20.03.2019
Ablaufdatum
31.12.2019

"Der Frühling ruft!"


Diese TOP moderne hochwertig ausgestattete TERRASSENWOHNUNG eignet sich perfekt als EIGENHEIM für JUNG & ALT! 


Zum Verkauf gelangt diese exklusive 3 Zimmer Terrassenwohnung im zentralen, sonnigen TELFS in einem 5 Parteienwohnhaus!

Top 3 (3 Zimmer Wohnung) im 1.OG mit S/Ostausrichtung!
Wfl: 82,89m² + Balkone: 16,51 & 6,31m² + Kellerabteil: 7,65m²
91 NW-Gesamt / VP: € 270.000.-- zzgl. Doppel-TGAAP € 30.000.--

Im Frühjahr 2017 startete in zentraler, sonniger Lage in Telfs der Neubau dieser exklusiven Wohnanlage mit 5 Einheiten.  Im obersten Geschoss befindet sich nur 1 Einheit!
In gehobener Ausstattung mit traumhafter Aussicht und modernster Architektur wurde jede Wohneinheit zum einzigen Designerstück und ist für Menschen geschaffen, welche etwas Besonderes schätzen, da alle Einheiten mit herrlichen Terrassen bzw. Gärten errichtet wurden.
Die Anlage wurde in Massiv - Ziegelbauweise und in energiesparender Bauweise mit einer Solaranlage auf Niedrigenergiebasis ausgeführt. Jede Einheit besticht durch die geradlinigen Formen und deren exklusiver Ausstattung, wie z. B: Granitboden, Feinsteinzeug, Duschrinne, Badewanne, Vorinstallation für Außenrollos mit Fernbedienung, Gas-Fußbodenheizung, Solaranlage für Warmwasseraufbereitung, Videosprechanlage, digitaler Raumthermostat, Parkettboden uvm…….  


Die günstigen mtl. BK belaufen sich auf ca. € 1,90 pro NW


Diese Terrassen bieten ausreichend Platz für Sonnenhungrige und dienen zum Relaxen mit herrlicher Aussicht über Telfs und in die umliegende Bergwelt. "Natur-Pur" als Ausgangspunkt für Sportaktivitäten und in unmittelbarer Nähe von Innsbruck.  (PKW   Fahrzeit ca. 15 Min.)                                 


Fertigstellung: Ende 2018
Einzug: Sofort-nach Vereinbarung!


Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung nach telefonischer Terminvereinbarung.
IMMOBILIEN Gertraud Gruber