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Anlageobjekt in zentraler Ruhelage

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

61,34 m2

Wohnfläche

Preis

€ 275.000

Betriebskosten:
€ 118,99
Badezimmer
1
Baujahr
2007
Garten
14.04 m2 
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
38
HWB-Klasse
B
Ad ID
219763
Aktualisiert am
03.05.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
TOPREAL_656/02622
Anlageobjekt in zentraler Ruhelage



Die architektonisch wohldurchdachte an der Sill gelegene Wohnanlage „Leben am Tivoli“ wurde im Jahr 2008 errichtet. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, an der Westseite der Wohnanlage entlang führt ein Geh- und Fahrradweg Richtung Innenstadt.



Der Wohnungsgrundriss ist sehr funktionell gelöst. Die Wohnanlage hat einen großen ruhigen Innenhof.



Bei der gegenständlichen Wohnung handelt sich um eine im 1.Stock gelegene

2-Zimmer-Wohnung. Sie hat eine Wohnfläche von 61,34 m2, einen 6,17 m2 großen Westbalkon und ein 4,80 m2 großes Kellerabteil. Zur Wohnung gehört ein 14,04 m2 Garten den man vom Balkon aus über eine Stiege erreicht.



Die hochwertige Küche ist im Kaufpreis bereits enthalten.



Der Warmwasserbedarf wird durch eine thermische Solaranlage in Kombination mit der Gaszentrale abgedeckt. Die Wohnung wird zentral mittels Fußbodenheizung mit Gas beheizt.



Ein Personenlift ist eingebaut.



monatlicher Betriebs/Heizkosten Acconto EUR 141,--

Energieausweis: HBW 82,20 kWh/m2a



Wohnungsübergabe 15.7.2018



Vor dem Haus sind Besucherparkplätze vorhanden.



Kaufpreis EUR 275.000,--



Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf um EUR 27.000,-- angekauft werden.



Besichtigungsmöglichkeit: am Mittwoch den 25.4.2018 zwischen 14:00 und 16:00 aber nur gegen telefonische Voranmeldung unter 0664 12 12 843 oder mail an: robert.steurer@innreal.at