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smart.living.völs

TirolInnsbruck - LandVöls

2

Zimmer

53,79 m2

Wohnfläche

Preis

€ 272.861

Badezimmer
1
HWB (kwh/m2a)
40,9
HWB-Klasse
B
FGEE
0,77
FGEE-Klasse
A
Ad ID
219497
Aktualisiert am
22.10.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
TOPREAL_656/02637
smart.living.völs

Im Sonnwinkel in Völs Ost, in ganzjährig besonnter Lage entsteht diese Kleinwohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Über eine Nebenstraße abzweigend von der Innsbrucker Straße erfolgt die Zufahrt.

Infrastrukturell ist Völs bestens aufgestellt. Vom Schwimmbad bis zum Beachvolleyballplatz ist für Sportbegeisterte alles vorhanden.

Kindergarten, Volks- und Hauptschule sind ebenfalls zu Fuß in Kürze erreichbar.

Besonders berücksichtigt wird eine ökologische Bauweise und Energieversorgung. Mineralische Vollwertziegel oder ökologische Mantelsteine überzeugen ebenso wie die Versorgung über Fernwärme.

In der jetzigen Planungsphase sind Umgestaltungen noch möglich.

Je nach Wohnungsgröße sind laut Stellplatzverordnung der Gemeinde 1 oder 2 TG-Plätze vorgeschrieben und müssen erworben werden.

Nebenkosten:

Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis

Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis

Vertragserrichtung Dr. Lucas Lorenz: 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust

Vermittlungshonorar Innreal: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust