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CHARMANTE 3-ZIMMER WOHNUNG

TirolInnsbruck - LandVöls

3

Zimmer

65 m2

Wohnfläche

Preis

€ 272.000

Betriebskosten:
€ 202,94
Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % grundbucheintragungsgebühr
Kosten der Vertragserrichtung und notarieller Beglaubigung
3 % Vermittlungshonorar zuzüglich 20% Ust.
Stockwerk
3. OG
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1970
Balkon
Ja
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
82,7
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
nach Vereinabrung
Ad ID
219395
Aktualisiert am
30.05.2018
Ablaufdatum
31.12.2018

VÖLS - CHARMANTE, SONNIGE 3-ZIMMER WOHNUNG

Diese süd-ostseitig ausgerichtete 3-Zimmer Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 70m² befindet sich im 3. Obergeschoß eines kleineren Wohnhauses in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung in Völs.

Das Wohnhaus, die Allgemeinflächen, wie auch die Wohnung selbst präsentieren sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.

Durch die ruhige Wohnlage und die Nähe zu Innsbruck mit einer perfekten Verkehrsanbindung bietet diese Immobilie beste Wohnvoraussetzungen.

Besonders zu erwähnen ist die allgemeine Dachterrasse, wo sich an warmen Sommertagen die Sonne in vollen Zügen genießen lässt.

Die Wohnung ist sehr geschmackvoll möbliert und wird samt Inventar zum Verkauf angeboten.
Das Gebäude hat keinen Lift.

EINTEILUNG:

- Eingangsbereich/Garderobe
- Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer mit Zugang zur Südbalkon
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- separates WC

AUSSTATTUNG:

- Öl-Zentralheizung
- Warmwasser über Boiler
- Fußböden in Laminat
- Sanitärbereiche verfliest
- ein sehr geräumiges Kellerabteile
- allgemeine Pkw- Abstellflächen befinden sich vor dem Wohnhaus

Das Gebäude weist einen HWB von 82,7 aus was der Energieklasse C entspricht.

Sehr gerne stehe ich Ihnen jederzeit für weitere Informationen bei einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung.


ANSPRECHPARTNER:
Thomas GOLLER
Immobilienberater, Immo-Company 
thomas.goller@immo-company.at
0664/5332880