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PREISBEWUSSTE GELEGENHEIT IN ZENTRALER LAGE - SCHALLMOOS!

SalzburgSalzburg - StadtSalzburg

3

Zimmer

72 m2

Wohnfläche

Preis

€ 239.000

Betriebskosten:
€ 246
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1964
Balkon
Ja
Keller
2 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
125
HWB-Klasse
D
Verfügbar ab
auf Anfrage
Ad ID
219223
Aktualisiert am
27.04.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2223175


PREISBEWUSSTE GELEGENHEIT IN ZENTRALER LAGE - SCHALLMOOS!





Die Liegenschaft, besticht durch ihre ideale Raumaufteilung sowie die urbane Lage von der Stadt Salzburg – Schallmoos!

Eine sonnige (Süd) Loggia mit Blick auf den Kapuzinerberg, lädt zum Verweilen und Genießen ein. Die Wohnung bietet ein ideales Zuhause für eine kleine Familie, sowie für ein Paar. Die besagte Wohnung liegt im zweiten Stock mit Lift und Loggia.

Diese besteht aus einem gemütlichen Koch- und Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, 1 Kinderzimmer, 1 Elternschlafraum. Einbauküche ist gebraucht, jedoch noch funktional. Bad mit WC und Dusche, vervollständigen das Angebot. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls dazu, der Abstellplatz ist im Freien und mit einer Parkplakette möglich!



Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 / 541 66 39 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, René Kardeis, IMMOSKY.







Schulen:

Der Kindergarten die Volksschule und die Mittelschule und das Bundesgymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe,

alle anderen Schultypen sind bequem mit dem Bus erreichbar.



Einkaufsmöglichkeiten:

Ganz in der Nähe befinden sich mehrere diverse Einkaufsmöglichkeiten (ZIB) sowie Restaurants, Bars, Cafés, Fitness-Studios etc.



Öffentlicher Verkehr:

Der Anschluss ans öffentliche Verkehrssystem ist in kürzester Gehweite erreichbar.



Lage:


Im Westen, Norden und Nordosten ist Schallmoos sehr klar von den angrenzenden Stadtteilen Elisabeth-Vorstadt, Itzling, Langwied (Sam) und Gnigl getrennt. Rings um das Gebiet von Schallmoos verläuft hier die Trasse der Westbahn und der Salzburg-Tiroler-Bahn. Ganz im Südosten bildet die Fürbergstraße mit der Anton-Graf-Straße die Grenze zum Stadtteil Parsch.

Kurze Wege zu unmittelbaren Nahversorgern, Apotheken, Schulen und Kindergärten und in die historische Altstadt erhöhen die Lebensqualität.

Der Anschluss ans öffentliche Verkehrssystem ist in kürzester Gehweite erreichbar.

Für Sportbegeisterte sind keine Grenzen gesetzt – die Umgebung lädt für ein weitreichendes Angebot ein.