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Top Gelegenheit in Igls

TirolInnsbruck - StadtIgls

4

Zimmer

107,78 m2

Wohnfläche

Preis

€ 420.000

Badezimmer
2
Baujahr
1966
Ad ID
21909
Aktualisiert am
09.12.2018
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
TOPREAL_656/00955
Top Gelegenheit in Igls





In Igls wird ein Reihenhaus verkauft. Das südseitig ausgerichtete Reihenhaus verfügt über einen unverbaubaren Ausblick. Das Haus wurde im Jahr 1966 errichtet, laufend Instand gehalten, sowie umgebaut bzw. aufgestockt.

Aufstockung: Holzziegelbauweise.

Die Fenster im Haus wurden 2008 durch neue Fenster aus Kunststoff ersetzt.

2010 wurde das Haus 2010 wärmeisoliert,

2016 die Gastherme ausgetauscht bzw. erneuert.

Bodenheizung in allen Stockwerken.



Die Wände dieses Reihenhauses haben je nach Verwendung sehr spezielle Farben erhalten. So ist der Wohn- Essbereich dunkelblau, hellblau, gelb und gold, und die zwei Zimmer im Erdgeschoss einmal grasgrün und eines orange ausgemalen. Zugegebenermaßen sehr individuell ... und jederzeit leicht änderbar.



Das Familienhaus ist grundsätzlich sofort verfügbar, optische Veränderungen wie zB. auch das Malen der Türen bleibt den neuen Eigentümern nach eigenem Ermessen.



Der Garten, die Terrassen und der Balkon gehen Richtung "Patschagigele" - dem Hausberg von Innsbruck - und Richtung Nockspitze.



Raumaufteilung:



Untergeschoss: Wohnen . Essen . Terrasse . Garten

Erdgeschoß: Bad/WC . 2 Zimmer, Balkon

Obergeschoss: Zimmer . Dusche/WC . Balkonterrasse



Betriebskosten: ca. € 180.--



Vertragserrichtung: RA Dr. Margreiter, Hall



Nebenkosten u.A.:

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises

Honorar lt. Maklerverordnung: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragserrichtungskosten



Hinweise:

Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen.



Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten, wie Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse beantworten. Wir bitten um Verständnis.