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NUR 15 MINUTEN IN DIE STADT

KärntenKlagenfurt - LandAich

6

Zimmer

140 m2

Wohnfläche

Preis

€ 299.000

Betriebskosten:
€ 78
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
650 m2
Badezimmer
2
Baujahr
1992
Balkon
Ja
Terrasse
70 m2 
Garten
650 m2 
Keller
70 m2 
Verfügbar ab
auf Anfrage
Ad ID
218352
Aktualisiert am
09.05.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2203213


NUR 15 MINUTEN IN DIE STADT





2 Terrassen, 1 Balkon, Pool, Garten, 2 Bäder, Garage, Carport, Parkplatz, ruhig mit Blick auf Klagenfurt - das sind nur einige Highlights dieser wunderschönen Liegenschaft!



Genießen Sie das Leben und erfreuen Sie sich an diesem tollen Schmuckstück. Auf 2 Etagen finden Sie alles, was das Herz begehrt. Im Erdgeschoss finden Sie neben der gemütlich großzügigen Essküche, 2 Zimmer und 1 Bad mit Wanne sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großem Panoramafenster und Zugang zu dem liebevoll gestalteten Garten. Geschützt durch dichte und hohe Thujen können Sie hier dem Alltag entfliehen. Genießen Sie auf der ca. 40m² großen Terrasse Ihren Feierabend und erfrischen Sie sich an dem mit neuer Pumpe ausgestatteten Pool. Oder erfreuen Sie sich auf der Terrasse im 1. Stock an dem traumhaft weitläufigen Blick auf die Kärntner Berge und die Klagenfurter Innenstadt.

3 Zimmer und ein herrlich großes Badezimmer mit Eckbadewanne im Obergeschoss runden dieses entzückende Einfamilienhaus ab.

Selbstverständlich ist dieses Traumhaus voll unterkellert und verfügt zusätzlich über eine Garage, ein Carport und 2 Außenstellplätze.



Also zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/9007473. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Biedermann, ImmoSky Klagenfurt.





Schulen:

Kindergarten und Volksschule finden Sie nur ca. 2km entfernt. Alle höheren Schulen und die Alpen-Adria Universität finden Sie in der nur wenige Fahrminuten entfernten Landeshauptstadt Klagenfurt.



Einkaufsmöglichkeiten:

Nahversorger, Bank und Post finden Sie direkt in Köttmannsdorf. Für ausgiebige Einkäufe bietet sich die in nur wenigen Minuten erreichbare Landeshauptstadt Klagenfurt an.



Öffentlicher Verkehr:

Mit dem öffentlichen Bus, welchen Sie in nur ca. 800m Entfernung finden, kommen Sie bequem in die Bundeshauptstadt und vom Bahnhof mit den Bussen weiter in die umliegende Region oder per Bahnverbindung nach Wien, Villach und Salzburg.



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.



Lage:


Die Gemeinde Köttmannsdorf erfreut sich immer größerer Beliebtheit, vor allem bei Familien. Hier kann man die Nähe zur Stadt und die ländliche Idylle zu gleichen Teilen genießen. Zwischen den Karawanken im Süden und dem Keutschacher See im Norden liegen hier alle möglichen Freizeiteinrichtungen praktisch vor der Haustüre. Die nahe gelegene Landeshauptstadt Klagenfurt bietet alles, was das Herz begehrt: Schulausbildung, Arbeitsplätze, diverse Krankenhäuser, unzählige Gastronomiebetriebe, wunderbare Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr.