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LANDHAUSVILLA IN HERRLICHER WALDRANDLAGE

TirolInnsbruck - LandGrinzens

5,5

Zimmer

180 m2

Wohnfläche

Preis

€ 575.000

Preis Stellplatz:
Freiplatz, Garage
Grundstücksgröße
531 m2
Heizung
Öl
Badezimmer
2
Baujahr
1998
Balkon
46 m2 
Terrasse
199 m2 
Keller
127 m2 
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
218225
Aktualisiert am
30.06.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
justimmo_347722_1019
LANDHAUSVILLA IN HERRLICHER WALDRANDLAGE

Im westlichen Mittelgebirge, in der Gemeinde Grinzens, gelangt ein Einfamilienhaus in traumhafter Aussichtslage zum Verkauf, mit dessen Vermittlung wir exclusiv beauftragt sind.





Grinzens beherbergt ca. 1.500 Einwohner und liegt auf 945 m ü.d.M. am Eingang ins Sellraintal, ca. 12 km von Innsbruck entfernt und ist von der Autobahnabfahrt Kematen in ca. 10 Autominuten zu erreichen.





Das Haus selbst liegt südseitig angrenzend an einen Wald und präsentiert sich auf ca. 180 m2 Wohnfläche hell und freundlich. Auf gesamt ca. 136 m2 Terrassen und Balkone genießt man den Ausblick und die Sonne. Abseits grossser Durchzugsstrassen ist ruhiges Wohnen garantiert. Durch die Hanglage ergeben sich mehrere Wohnebenen, die zum Teil in Halbstöcke gegliedert sind.





EINIGE  DETAILS:





Doppelgarage mit Automatiktoren





2-3 AAP im Freien





Ca. 98 m2 ausbaubare Erdgeschoßfläche (Wellnessbereich), derzeit Garage mit KFZ-Grube





Öl-Zentralheizung mit Radiatoren in den Schlafzimmern (Parkett)





Fussbodenheizung in den restlichen Räumen (Fliesen)





Fliesen – und Parkettböden





Sichtdachstuhl Holz





BK Grundsteuer, Wasser, Kanal, Müllgebühr ca. € 80,00 / Monat





Lassen Sie sich von den Bildern inspirieren und fordern Sie unverbindlich das ausführliche Expose an. Für Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter 0043 (0)699 11969517 zur Verfügung!



Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.