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Perfekt für Familien! Günstige, großzügige 4 - Zimmer-Mietwohnung in einmaliger Lage in Heiligkreuz!

TirolInnsbruck - LandHeiligkreuz

4

Zimmer

90 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 950

Miete pro m2:
€ 7,56
Netto Kaltmiete:
€ 680
Kaltmiete:
€ 748
Betriebskosten:
€ 154
Einmalkosten:
Provision: 2 Monatsmieten zuzgl. 20% USt
Heizung
€ 48
Kaution
€ 2.500
Badezimmer
1
Keller
10 m2 
Verfügbar ab
22.03.2018
Ad ID
218219
Aktualisiert am
01.08.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
ITRM__612/00812

Dies ist Ihre Chance auf den Bezug einer gemütlichen, großen 4- Zimmer-Mietwohnung im Erdgeschoß eines neu renovierten Wohnhauses in Hall-Heiligkreuz! Zu vermieten ab sofort!



Die sonnige Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² für nur € 950,- Warmmiete (inkl. Ust sowie Heiz- und Betriebskosten). Aufgrund der 3 Schlafzimmer ist dieses Objekt ideal für Familien geeignet.

Weiters besteht die Wohnung aus einer Diele (ca. 6,66 m²), einem Flur (ca. 3,68 m²), einem großen Bad mit Badewanne und WC im Retro-Look (ca. 6,84 m²), einem separaten WC (ebenfalls im Retro-Look, ca. 1,82 m²), einer Küche mit neuwertiger Einbauküche (ca. 7,63 m²) -ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierfächern, einem Herd mit Cerankochfeld und Geschirrspüler, und einem geräumigen Wohnraum mit ca. 23,29 m².

Alle Räume außer sep. WC, Diele und Flur verfügen über ein Fenster.



Besonders bereichert wird diese wunderschöne, neuwertige Wohnung durch einen nach Westen ausgerichteten, sehr sonnigen Balkon (ca. 5 m²) mit einmaliger, unverbauter Aussicht.



Die Energiekosten halten sich niedrig dank Vollwärmeschutz und neuer Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Alle Fenster verfügen über einen Sonnenschutz außenseitig mit Lamellen.



Auch ein Autoabstellplatz im Freien sowie ein ca. 10 m² großer Keller ist in der Miete inkludiert und alle Anschlüsse für Fernsehen und Internet sind bereits vorhanden.



Die Teppichböden in den beiden Schlafzimmern (siehe Fotos) werden derzeit durch einen Parkettboden ersetzt.



Der Energieausweis liegt vor!



Haustierhaltung ist vom Vermieter nicht erwünscht!



Mietvertragsdauer: 5 Jahre



Aufstellung Mietkosten:

Miete exkl. USt. € 680,-

+ 10% USt. € 68,-

= Miete inkl. USt. € 748,-

+ Betriebskosten exkl. USt. € 140,-

+ 10% USt. € 14,-

+ Heizkosten exkl. USt. € 40,-

+ 20% USt. € 8,-

= Miete inkl. USt. und Betriebskosten + Heizkosten: € 950,-



Kaution: € 2.500,-



Nebenkosten:

Vermittlungshonorar Makler: 2 Bruttomonatsmieten (+ 20% USt.)

Mietvertragserrichtung n.V. (in diesem Fall kostenlos)



Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!



Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung.

Rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@jindra-immobilien.at).

© sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien GmbH
Lage:Lage: Einmalige Lage in Heiligkreuz, 5 min zur Autobahn!