NEUBAU: Helle 2-Zi-Mietwohnung mit großer Terrasse in Kufstein/Zell
NEUBAU: Helle 2-Zimmer-Mietwohnung mit großer Terrasse in Kufstein/Zell!
Die hier angebotene 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und wird zeitgemäß mit dem Lift erreicht. Mit einer Wohnfläche von ca. 49,74 m² bietet sich diese im Juni 2018 bezugsbereite Neubauwohnung ideal für ein Paar oder einen Single-Haushalt an. Aufteilung der Räumlichkeiten: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit WC, Diele und Hauswirtschaftsraum. Die überdurchschnittlich große Terrasse kann sowohl vom Wohnbereich, als auch vom Schlafzimmer aus erreicht werden und misst eine Fläche von rund 17,96 m². Durch die ideale S/W-Ausrichtung sind lange Sonnenstunden und beste Lichtverhältnisse garantiert!
Besonders die Ausstattung der Wohnung ist qualitativ sehr hochwertig gewählt und erscheint in modernem Design. Die exklusive HAKA-Designerküche mit Granitarbeitsplatte und Kochinsel, geräucherter Eichenparkettboden in Rohoptik sowie noble Fliesen sind Teil der exquisiten Wohnungsausstattung. Ebenso als sehr praktisch erweist sich der Hauswirtschaftraum, da dieser nicht nur weiteren Stauraum bietet sondern auch mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Ein Kellerabteil mit ca. 5 m² ist ebenso inkludiert. Der zugewiesene Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für 60,00 EUR hinzu gemietet werden.
Im Kufsteiner Stadtteil Zell befindet sich die hochwertige Wohnanlage in einer familienfreundlichen sowie qualitativen Wohngegend. Die Bushaltestelle für den Sandoz-Bus, Kindergarten und Volksschule sowie auch der SPAR-Supermarkt sind in unmittelbarer Nähe und somit zu Fuß erreichbar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete | € | 586,36 | zzgl 10% USt. |
Betriebskosten inkl Heizkosten | € | 109,09 | zzgl 10% USt. |
Umsatzsteuer | € | 69,55 | |
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Gesamtbetrag | € | 765 | |
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Heizwärmebedarf: | 30.0 kWh/(m²a) | | |
Klasse Heizwärmebedarf: | B | | |
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.77 | | |
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | | |
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