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NEUBAU: Helle 2-Zi-Mietwohnung mit großer Terrasse in Kufstein/Zell

TirolKufsteinKufstein

2

Zimmer

49,74 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 765

Miete pro m2:
€ 11,80
Netto Kaltmiete:
€ 587
Kaltmiete:
€ 645
Betriebskosten:
€ 120
Einmalkosten:
0.50 MM
Preis Stellplatz:
Garage
USt
€ 58,64
Kaution
€ 2.295
Stockwerk
1. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Terrasse
17.96 m2 
Keller
5.00 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
30
HWB-Klasse
B
FGEE
0,77
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Juni 2018
Ad ID
218036
Aktualisiert am
01.05.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
AMN_1611_2527
NEUBAU: Helle 2-Zi-Mietwohnung mit großer Terrasse in Kufstein/Zell

NEUBAU: Helle 2-Zimmer-Mietwohnung mit großer Terrasse in Kufstein/Zell!



Die hier angebotene 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und wird zeitgemäß mit dem Lift erreicht. Mit einer Wohnfläche von ca. 49,74 m² bietet sich diese im Juni 2018 bezugsbereite Neubauwohnung ideal für ein Paar oder einen Single-Haushalt an. Aufteilung der Räumlichkeiten: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit WC, Diele und Hauswirtschaftsraum. Die überdurchschnittlich große Terrasse kann sowohl vom Wohnbereich, als auch vom Schlafzimmer aus erreicht werden und misst eine Fläche von rund 17,96 m². Durch die ideale S/W-Ausrichtung sind lange Sonnenstunden und beste Lichtverhältnisse garantiert!



Besonders die Ausstattung der Wohnung ist qualitativ sehr hochwertig gewählt und erscheint in modernem Design. Die exklusive HAKA-Designerküche mit Granitarbeitsplatte und Kochinsel, geräucherter Eichenparkettboden in Rohoptik sowie noble Fliesen sind Teil der exquisiten Wohnungsausstattung. Ebenso als sehr praktisch erweist sich der Hauswirtschaftraum, da dieser nicht nur weiteren Stauraum bietet sondern auch mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.



Ein Kellerabteil mit ca. 5 m² ist ebenso inkludiert. Der zugewiesene Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für 60,00 EUR hinzu gemietet werden.



Im Kufsteiner Stadtteil Zell befindet sich die hochwertige Wohnanlage in einer familienfreundlichen sowie qualitativen Wohngegend. Die Bushaltestelle für den Sandoz-Bus, Kindergarten und Volksschule sowie auch der SPAR-Supermarkt sind in unmittelbarer Nähe und somit zu Fuß erreichbar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete 586,36 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 109,09 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 69,55
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Gesamtbetrag 765
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Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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