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Neubau! Familientraum vor den Toren Innsbrucks!

TirolInnsbruck - LandNavis

4

Zimmer

113 m2

Wohnfläche

Preis

€ 376.000

Einmalkosten:
Courtage: 13.536,00 € inkl. 20% USt.
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Terrasse
Ja
HWB (kwh/m2a)
43
HWB-Klasse
A+
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Juli 2018
Ad ID
217983
Aktualisiert am
04.09.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_360596_33
Neubau! Familientraum vor den Toren Innsbrucks!

PANORAMAHAUS AM LOAMBICHL



In der attraktiven Vorzugslage am Loambichl in Navis Nähe Matrei kommen Sie auf die Sonnenseite des Lebens – und das im wahrsten Sinne des Wortes: Die Anzahl der durchschnittlichen Sonnenstunden in Navis und in der Hanglage der Panoramahäuser ist ebenso einmalig wie die unvergleichliche Aussicht, die Sie auf Ihrer großzügigen Terrasse mitten in der malerischen Landschaft entspannt genießen werden.



Die neue Erschließungsstraße verwandelt das gemütliche Idyll am Loambichl in ein privates Paradies. Ideal für Ruhesuchende, Familien mit Kindern und Naturfreunde. Dabei zentral und nahe des Dorfkerns gelegen, bietet die Umgebung alles, was Sie für das tägliche Leben brauchen. Neben dem breitgefächerten Freizeitangebot ist Innsbruck – die Hauptstadt der Alpen – nur 33 Kilometer entfernt. Im Winter laden mehrere Skiregionen zum Pistengenuss in unmittelbarer Nähe.



Die hochwertige Ausstattung begeistert mit herausragender Qualität und erlesenem Stil. Insgesamt entstehen hier 16 lichtgeflutete Einheiten, aufgeteilt auf drei und vier Baukörper mit aufgelockerter Hangbebauung, mit vorgelagertem Pultdach, Carports, Kinderspielbereich, Solaranlagen und vielen weiteren Extras. Abgerundet werden die vielen Annehmlichkeiten von einer anregenden, zeitlosen Architektur – geschaffen für viele Jahre der Zufriedenheit und des gemeinsamen Glücks in Ihren eigenen vier Wänden.



die hier angeführten m²-Angaben können geringfügig abweichen und sind ca.-Angaben.



 



Für ein ausführliches Beratungsgespräch setzen Sie sich bitte gerne mit mir in Verbindung.



Heinz Schlecht

Mobil: +43 676 4456489



Sonstige Angaben



Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer: 3,50%

Eintragung Eigentumsrecht: 1,10%

Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% UST

Kaufvertragserrichtung: 1,50% +20% UST.

Beglaubigungskosten



 



Courtagepassus



Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.



Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.



Rechtlicher Hinweis:



Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der Vision-Estate Holding GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. 



Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Bauträger Karwendelblick Projektierungs GmbH und der Vision Estate Holding GmbH



 

Bei Erfüllen der persönlichen Voraussetzungen des Tiroler Wohnbauförderungsgesetzes ist ein Wohnbauförderungsdarlehen (oder alternativ Scheck) möglich.