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NEUBAU! Exklusive 4 Zimmer Doppelhaushälfte in Obsteig zu verkaufen!

TirolImstObsteig

4

Zimmer

126 m2

Wohnfläche

Preis

€ 424.000

Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.
Notarkosten: ca. 1,8 % zzgl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %
Heizung
Fernwärme
Baujahr
2018
Terrasse
Ja
Garten
Ja
HWB-Klasse
in Arbeit
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
nach Absprache
Ad ID
217916
Aktualisiert am
04.07.2018
Ablaufdatum
31.12.2018

ERSTBEZUG! Das Neubau-Objekt wird erst 2018 erbaut und ist sehr sonnig gelegen.
 
Das Doppelhaus Obsteig 126 ist ein Klassiker unter den Doppelhäusern, ein Synonym für gute Nachbarschaft und das Zusammenleben unter einem Dach. So werden Unabhängigkeit und Nähe ideal kombiniert.
 
Die 4 Zimmer Doppelhaushälfte mit ca. 126 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
 
Erdgeschoss: Heizraum/Lagerfläche, Garderobe, WC, Küche und Wohnen/Essen mit Zugang zur ca. 200 qm großen Terrasse/Garten.
 
Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer.
 
Das geräumige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der ideale Treffpunkt für die ganze Familie mit schönem Blick in Ihren Garten. In der Küche haben Sie nicht nur viel Bewegungsfreiheit, sondern auch ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke – perfekt für einen Familienkochabend oder ein gemeinsames Frühstück am Morgen.
 
Im Obergeschoss findet jeder seinen Ort zum Wohlfühlen – ob im geräumigen Schlafzimmer oder den beiden anderen gemütlichen Räumen für Kinder/Gäste. Im Doppelhaus Obsteig (Doppelhaus GRAZ im Katalog) macht Wohnen einfach Spaß! Ein Einzelcarport bietet einen weiteren Mehrwert! Ein Teil des Reihenhauses ist bereits verkauft!
 
Objekttyp: DOPPELHAUSHÄLFTE
Bauweise: MASSIV
Baujahr: 2018
Verfügbar: ENDE 2018
Zustand: NEUBAU-ERSTBEZUG
Wohnfläche: CA. 126 QM
Außenfläche: CA. 200 QM
Zimmer: 4
Badezimmer: MIT WC, WASCHBECKEN, BADEWANNE UND DUSCHE
Bodenplatte: JA
Gäste WC: JA
Parkett/Fließen/Malen: EIGENLEISTUNG
Fenster: 3-FACH VERGLASTE FENSTER
Abstellraum/Heizraum: JA
Außen-Autoabstellplatz: 1
Carport: 1
Energieausweis: IN ARBEIT
Eigene Heizung (Fußboden): LUFT-WASSER_WÄRMEPUMPE
-ALTERNATIV FERNWÄRME MÖGLICH
KAUFPREIS: 424.000,00 €
 
Auf Wunsch ist dieses Doppelhaus gegen Aufpreis auch mit Keller erhältlich. 
 
Diese moderne Doppelhaushälfte ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!
 
Melden Sie sich und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. 
 
Bei weiteren Fragen, sind wir jederzeit gerne für Sie da!
 
Ihre Ansprechpartnerin: 
 
Frau Barbara Lechleitner
+43 650 980 53 32
b.lechleitner@perfektimmo.at
 

Einmalkosten:


 
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.
Notarkosten: ca. 1,8 % zzgl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %
 

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.