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TirolInnsbruck - LandTulfes

5

Zimmer

153 m2

Wohnfläche

Preis

€ 825.000

Grundstücksgröße
441 m2
Stockwerk
5. OG
Parkplatz
3
Heizung
Öl
Baujahr
1992
HWB (kwh/m2a)
64,91
Verfügbar ab
nach Vereinabrung
Ad ID
217655
Aktualisiert am
14.05.2018
Ablaufdatum
31.12.2018

TULFES, VOLDERWALD - TOPMODERNES EXCLUSIVES EINFAMILIENHAUS

Diese sonnig und sehr ruhig gelegene Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 153m² , 79,50m² Kellerfläche wurde im Jahr 1992 in Doppelhausbauweise errichtet.

Im Jahr 2007 wurde dieses Wohnhaus umfangreich saniert, und besticht durch seine topmoderne Architektur und die außergeöhnliche sehr exklusive Gestaltetung im gesamten Innenbereich.

Neben zahlreichen Highlights ist besonders das Kernstück, der 67m² Wohn-Essbereich mit seinen Panoramafenstern, großflächiger Dachverglasung mit einer Raumhöhe an die 6m hervorzuheben.
Das darüberigendende Galeriezimmer fügt sich perfekt in das geamte Planungskonzept ein.

EINTEILUNG:

ERDGESCHOSS:

- Eingangsbereich/Windfang
- Gäste WC mit Pissoir
- Topmoderne Küche in heller Lackoptik ( 2 Jahre alt )
- Wohn-/Essbereich auf 67m² mit Zugang zur Südterrasse und den angrenzenden Garten
- Südterrasse / Pergola ca. 20m²

OBERGESCHOSS:

- Galeriezimmer/Büro
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit bodenbündiger Glasdusche, WC, und Pissoir

KELLERGESCHOSS:

- Wirtschaftsraum
- kleinen Abstellraum
- 3 Lagerräume
- Badezimmer
- Schutzraum
- Technikraum
- Tankraum

AUSSTATTUNG:

- automatische Schließanlage an den Eingangstüren
- Videoüberwachung
- Solar
- Öl-Zentralheizug
- Fußbodenheizung
- großeils traumhaft schöne Natursteinböden ( Solenhofen )
- überdachtes Carport , 2 weitere Abstellplätze im Freien

Der HWB von 64,91 laut vorliegendem Energieausweis entsoricht der Energieklasse C.

Die sonnige und ruhige Lage, sowie die Nähe mit ca. 10km zur Landeshauptstadt Innsbruck, bzw. ca. 2km nach Hall machen diese Immobilie zu einem besonders begehrenswerten Wohnobjekt.

Vereinbaren Sie mit mir einen gemeinsamen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser aussergewöhnlichen Immobilie begeistern.


ANSPRECHPARNER: 

Thomas GOLLER 
Immobilienberater, Immo-Company 
thomas.goller@immo-company.at
0664/5332880