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Anlegerobjekt 3 Zimmer Gartenwohnung

TirolInnsbruck - LandRum

3

Zimmer

71 m2

Wohnfläche

Preis

€ 329.000

Betriebskosten:
€ 116,90
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1999
Garten
150 m2 
Keller
5 m2 
HWB (kwh/m2a)
51,8
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Ad ID
217533
Aktualisiert am
25.08.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
justimmo_347722_1016
Anlegerobjekt 3 Zimmer Gartenwohnung

Im beliebten Ortsteil Neu-Rum, an der Bundesstraße zurückgesetzt,  im Erdgeschoss einer 2000 erbauten, modernen Wohnanlage liegt diese attraktive 3-Zimmer-Garten Wohnung mit Wintergarten.





Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss in dem die 70 m² Wohnnutzfläche optimal aufgeteilt sind. Dem offenen Wohn-Essbereich mit moderner und zeitloser in Buche gehaltener Küche  ist der 12 m² große Wintergarten vorgelagert, der auch im Winter so manchen gemütlichen Abend verspricht. Der 110 m² großen Garten vervollständigt diesen Familientraum. Freiraum zum Relaxen, Spielen oder Grillen in angenehmer Runde bietet sich hier geradezu an. Ein Highlight für Garten-, Sonnen- und Naturliebhaber. Das helle Bad ist mit Badewanne und Waschbecken in moderner Ausführung ausgestattet, und wird mit einem separaten WC komplimentiert. 





Die zwei Schlafzimmer bieten sich für 2 Studenten an die dann den großen Wohn - und Essbereich sowie den großen Garten gemeinsam nutzen können. Auch für eine Familie würde sich diese Wohnung zur Miete sehr gut eignen.





Die gesamte Wohnung wird mit Radiatoren über eine Gaszentralheizung erwärmt. Ein Tiefgaragenplatz  und 1 Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 261,93 inkl. Heizung, Warmwasser und Rücklagen.





Das Hallenbad, die Innpromenade mit all seinen Rad- und Gehwegen und der allseits beliebte Baggersee sind in wenigen Minuten erreichbar. Die absolut ideale Infrastruktur, die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz die niedrigen Betriebskosten und der moderate Mietpreis sprechen für dieses attraktive und behagliche Zuhause, das vielleicht bald Ihres sein könnte.





Koffer packen und einziehen - Willkommen Daheim!!