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Anspruchsvolle 4 Zimmer Maisonette Wohnung mit Panoramablick

TirolLandeckPrutz

4

Zimmer

116,9 m2

Wohnfläche

Preis

€ 365.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Carport
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2017
Balkon
17.3 m2 
Lift
Ja
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
217529
Aktualisiert am
16.05.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_347722_1007
Anspruchsvolle 4 Zimmer Maisonette Wohnung mit Panoramablick

Im Bezirk Landeck, am Eingang des berühmten Kaunertal Gletschers liegt die freundliche Gemeinde Prutz, die sich durch ihre ideale Infrastruktur und ihr lebhaftes Zentrum auszeichnet.





Inmitten dieser herrlichen Tiroler Bergkulisse, aufgeteilt auf 3 miteinander verbundene Bauteile, entstand  in den letzten Monaten eine architektonisch und ökologisch durchdachte Wohnanlage in Massivbauweise mit 19 Eigentumswohnungen in Niedrigenergiestandart.





Im Bauteil 1 sucht eine hochwertig ausgestattete 4- Zimmer Maisonette Wohnung einen neuen Eigentümer, der die Vorteile dieser äußerst attraktiven Neubau Wohnung zu schätzen weiß.   Diese 116,9 m² großzügig eingeteilte und excellent ausgestattete Wohnung befindet sich auf 2 Ebenen zwischen dem 2. und 3. Obergeschoss.  Aufgrund der idealen Raumaufteilung, den einheitlich in edlem Eichenparkett verlegten Böden, die in jedem der 4  Zimmer ein komfortables Wohnerlebnis gewährleisten, bietet es  eine hervorragende Plattform für maximale Wohnqualität.





Auf Wunsch haben Sie hier noch die Gelegenheit der Mitgestaltung, z.Bsp. der Böden und Fliesen.





Ein besonderes Highlight dieser tollen  Neubau Maisonette Wohnung ist die dem Wohnbereich südostseitig vorgelagerte, 17,3 m² große, überdachte Sonnenterrasse  mit  herrlichem  Panoramablick auf die Tiroler Bergwelt. Eine weitere große Terrasse im Ausmaß von 46,1 m² befindet sich im  unteren 2. Geschoss, begehbar von den Schlafzimmern aus.   Licht und Sonne pur den ganzen Tag bis zum letzten Sonnenstrahl. Ob Sie hier auftanken und entspannen, sich erholen oder die Ruhe genießen möchten, bleibt Ihnen überlassen. Ein Privileg, dass nur wenigen zugedacht ist. So lässt es sich leben.





Technische Daten:





Wnfl:                                    116,9 m²


Loggia:                                    8,7 m²



Balkon                                   17,3 m²


Terrasse  südost                   46,1 m²


PKW Stellplatz                      12,5 m²








  Massivbau


. Niedrigenergiebauweise


. Gaszentralheizung + Solartherme


. Fussbodenheizung


. Fenster 3-fach Wärmeisolierverglasung


. Sicherheitseingangstür


. Edles  Eichenparkett in allen Wohnräumen (Mitgestaltung noch möglich)


. Gemeinschaftsgarten


. Loggia


. Terrasse


. PKW – Stellplätze + Abstellraum für Fahrrad


. Lift





Die Gemeinde Prutz bietet gerade durch ihre optimale Infrastruktur,  mit der fußläufigen Nähe zu allen öffentlichen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Schulen, Kindergärten und Geschäften, nicht nur Familien Raum zum Leben und Wohnen, sondern punktet auch als Ferienregion mit all seinen Freizeitmöglichkeiten im Sommer wie auch im Winter. In unmittelbarer Nähe befinden sich die mehrfach ausgezeichneten Skigebiete von Serfaus, Fiss und Ladies. Wohnen, wo andere Urlaub machen.





Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung



Lage:
Ortskern