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Erschaffen sie ihr eigenes Paradies auf Erden

SteiermarkFeldbachFeldbach

7

Zimmer

390,5 m2

Wohnfläche

Preis

€ 158.000

Einmalkosten:
3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Preis Stellplatz:
Garage
Grundstücksgröße
9.746 m2
Badezimmer
2
Baujahr
1868
Bautyp
Altbau
Ad ID
217493
Aktualisiert am
01.10.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
Genuss_5300_100172 (1/172)
Erschaffen sie ihr eigenes Paradies auf Erden

Dieses wundervoll sonnig gelegene, weitläufige Anwesen bietet unendlich viele Gestaltungs-, wie Nutzungsmöglichkeiten.

Der riesen Garten bietet sich für die Tierhaltung an (nächster Nachbar über 218m entfernt) und der ehemalige Fischteich in Verbindung mit dem alten Baumbestand versprechen besonders idyllische Atmosphäre.

Ehemals sogar als lizenzierter Fischteich geführt, wurde das Anwesen bis vor kurzem auch als Pferdekoppel genutzt, die dazugehörige Halle hat für bis zu 12 Pferden in Boxen Platz geboten. Die Wiesenflächen bieten ausreichend Platz zum Auslauf, weitere Flächen können bei Bedarf auch direkt vom Nachbar gepachtet werden.

Das Anwesen ist seit etwa 1,5 Jahren unbewohnt und muss saniert werden. Mauerwerk, Drainage, Wohnfläche, neuer Dachtstuhl etc.

Aufgrund der Größe muss lt. SV mit Kosten iHv etwa € 150.000,-- gerechnet werden, daher ergibt sich der Schnäppchenpreis für die eingetragene Wohnfläche von 390m² die im Freiland bei Bedarf auch verdoppelt werden kann!



Wenn sie als Investor Interesse an diesem Projekt für verschiedene Geschäftstätigkeiten haben oder sie sich als Privatperson einfach ihren persönlichen Traum erfüllen möchten, dann sind sie hier genau richtig, ich freue mich auf sie!



Besondere Vorteile dieses besonderen Angebots:



- Bestandsplan für die Wohnfläche 2019 erstellt und von der Gemeinde bestätigt

- Riesiges Grundstück (9746m²)

- Teich bzw. Biotop 750m² (Fischteich möglich da zugewachsen)

- Ausbaufähig auf gesamt 780m² Wohnfläche!

- Mehrere Wohneinheiten möglich

- Überbaute Fläche 693,31m²

- herrliche Süd-westliche Ausrichtung

- Eigene Hauswasseranlage (Brunnen und Quelle)

- Etwa 2005 renovierte Heizungsleitungen wie gesamte Hauselektrik wie Sicherungskästen





Lage:
Am Fuße des Schloss Kornbergs liegt diese zirka 150 Jahre alte ehemalige Schlossschänke, von dort aus ist man in 5 Autominuten (4km) in Feldbach.

Ausstattung:
Ehemalige Fotos von der Anlage mit Fischteich finden sie am Ende der Fotoserie da er inzwischen zugewachsen ist.
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