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Hell, ruhige Lage, große Terrasse, Nähe Schweiz!

VorarlbergDornbirnLustenau

3,5

Zimmer

78 m2

Wohnfläche

Preis

€ 340.000

Betriebskosten:
€ 290
Einmalkosten:
10200 inkl. MwSt.
Baujahr
1987
Terrasse
29 m2 
Keller
8 m2 
Verfügbar ab
auf Anfrage
Ad ID
217335
Aktualisiert am
11.04.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2177633


Hell, ruhige Lage, große Terrasse, Nähe Schweiz!





Familientraum in ruhiger Lage mit optimaler Infrastruktur nähe der Schweiz/Bodensee!



In Lustenau erwartet Sie dieser Familienhit in ruhiger Lage. Gut eingeteilte sowie ausgestattete Wohnräume, die das "Heimkommen" zur Freude werden lassen, Grünflächen rund um die Wohnanlage, so dass man die Kinder gut aufgehoben und in der Nähe weiß. Die großzügige Terrasse sowie der Wintergarten laden zum gemütlichen Ausklingen des Arbeitstages und natürlich auch zum Grillen ein. Nahversorger, Schulen, Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zur Schweiz/Bodensee runden dieses Angebot ab.



Facts:

Sonnig, hell, große Terrasse, Wintergarten, sehr ruhig gelegen/kein Verkehrslärm (da in einer Sackgasse gelegen), angenehme kleine Wohnanlage, ideal für Familien/Kinder, da genügend Grünflächen ums Haus herum und angenehme Nachbarn vorhanden sind.



Überzeugen Sie sich selbst von diesem Top-Objekt bei einer Live-Besichtigung vor Ort.

Sie werden überzeugt sein! David Gabl | ImmoSky Bregenz | +43 660 199 15 11



Schulen:

Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Bundesgymnasium, Bundeshandelsakademie und Bundeshandelsschule sind in Lustenau vorhanden.



Einkaufsmöglichkeiten:

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.



Öffentlicher Verkehr:

Regionale Busverbindung ist in der Nähe vorhanden.



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.



Lage:


Lustenau ist mit 22.508 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2017) die einwohnerreichste Marktgemeinde Österreichs und liegt im Westen des Bundeslandes Vorarlberg. Lustenau liegt am östlichen Ufer des Alpenrheins, im unteren Vorarlberger Rheintal, 4 km südlich des Bodenseeufers. Das Ortszentrum befindet sich auf 404 m ü. A. Das Gemeindegebiet liegt vollständig in der Ebene westlich des Bregenzerwaldgebirges.



Neun Buslinien des Landbus Unterland führen durch Lustenau und ermöglichen eine umsteigefreie Fahrt nach Gaißau, Höchst, Fußach, Hard, Bregenz, Dornbirn, Hohenems, Götzis, Heerbrugg und Widnau. Daneben existiert eine nur innerhalb Lustenaus verkehrende Ortsbuslinie. Wichtigster Knotenpunkt des öffentlichen Nahverkehrs ist der Bahnhof Lustenau, an dem getaktete Anschlüsse zwischen verschiedenen Buslinien und der S-Bahn bestehen.



In Lustenau gibt es einen privaten[62] und elf öffentliche[63] Kindergärten, fünf Volksschulen (Hasenfeld, Kirchdorf, Rheindorf, Rotkreuz und Private Volksschule Elia),[64] drei Neue Mittelschulen (Hasenfeld, Kirchdorf und Rheindorf)[65] und ein Sonderpädagogisches Zentrum[66] sowie ein Bundesgymnasium[67] und eine Bundeshandelsakademie und Bundeshandelsschule.[68]



Die Rheintalische Musikschule[69] mit einem Seminar für Jazz und Popmusik (Jazzseminar)[70] sowie regelmäßige Veranstaltungen der Volkshochschule Bregenz ergänzen das Bildungsangebot. (Quelle:Wikipedia)