Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

2

Zimmer

74 m2

Wohnfläche

Preis

€ 440.000

Betriebskosten:
€ 167
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Baujahr
2014
Keller
4 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
49
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
04.2018
Ad ID
217231
Aktualisiert am
31.03.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2175497


Absolut im Trend!





Genießen Sie das einzigartige Flair des beliebten Servitenviertel kombiniert mit den Annehmlichkeiten eines Neubaus! Perfekte Lage und optimale Verkehrsanbiendung machen diese Immobilie zu einer wahren Rarität!



Der 2014 entstandene Neubau ist verkehrsgünstig gelegen und barrierefrei ausgeführt. Der Lift bringt Sie direkt vor Ihre Wohnungstüre. Die hochwertige Ausstattung mit Vollholzparkett, Fußbodenheizung, Außenjalousien und massiver Sicherheitstüre sorgt für ein ausgezeichnetes Wohnambiente. Hohe Räume und große Fenster machen das Appartement hell und freundlich. Das Wohnzimmer mit einem offenen Zugang zur Küche bietet viel Raum für gemütliche Stunden mit Freunden. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und bietet ein gut durchdachtes Konzept für Platz und Stauraum. Das ruhig gelegene Schlafzimmer ist geräumig und verspricht erholsamen Schlaf. Das Badezimmer präsentiert sich funktional mit moderner Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist selbstverständlich mit Handwaschbecken ausgestattet. Ein Abstellraum bietet Platz für zusätzlichen Stauraum.



Raumaufteilung: 1 Wohn-Esssalon, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Vorzimmer, 1 Bad, 1 Toiletten, 1 Abstellraum

Zur Wohnung gehört ein ca. 4m² großes Kellerabteil.



Ausstattung: Vollholzparkett, Fußbodenheizung (Fernwärme), Kunststofffenster, Außenjalousien, Sicherheitstüre



HWB 49. BK € 166,61. Rücklage € 35,15.



Neugierig geworden? Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 561 1148.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.



Schulen:

Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Das Lycée Français de Vienne ist nur wenige Gehminuten entfernt.



Einkaufsmöglichkeiten:

In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufmöglichkeiten für Lebensmittel, ein Blumengeschäft, einen Drogeriemarkt, eine Trafik, eine Apotheke und vieles mehr.



Öffentlicher Verkehr:

In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die U4 sowie diverse Straßenbahnen und Busse, die Sie problemlos ins Zentrum oder auch zum Hauptbahnhof und zum Flughafen bringen. In unmittelbarer Nähe befinden sich z.B. die Straßenbahnlinien 1, D und E4, die Buslinie N 38.



Lage:


Das Servitenviertel in Wien hat ein außergewöhnliches Flair. Die Häuser sind besonders gepflegt und gut erhalten. In den kleinen malerischen Gassen haben sich viele Lokale angesiedelt. Herzstück des Viertels ist die Servitengasse. Rund um die Servitenkirche, einen Barockbau aus dem 17. Jahrhundert, herrscht beinahe ein dörfliches Ambiente. Im Sommer sitzt man auf dem gepflasterten Platz gemütlich in einem der zahlreichen Gastgärten.