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Idyllische Landhaus Wohnung in Ruhiger Lage

TirolKufsteinLangkampfen

4

Zimmer

115 m2

Wohnfläche

Preis

€ 310.000

Betriebskosten:
€ 215
Einmalkosten:
9150 exkl. MwSt.
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
2
Baujahr
1987
Balkon
Ja
HWB (kwh/m2a)
77
HWB-Klasse
C
FGEE
1,16
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
217182
Aktualisiert am
18.04.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2173385


Idyllische Landhaus Wohnung in Ruhiger Lage





Am Waldrand, allein die Adresse spricht für sich. Am Ende einer Sackgasse steht dieses Chalet.

Zwei abgetrennte Wohnungen mit separatem Eingang bieten alles, was man sich für ganzjähriges Wohnen, oder für das Wochenende vorstellt.



Die Zweitwohnsitzwidmung macht dies möglich.

Die Dachgeschosswohnung wurde, wie das ganze Haus, 1989 gebaut und 1997 erweitert. Permanente Instandhaltung und Renovierung bewirken, dass kein Renovierungsstau vorhanden ist. Durch den separaten Eingang gelangt man über die Treppe aus Putz und Klinkern in das Dachgeschoß.

Bereits beim Betreten des Treppenhauses umschmeichelt einem der angenehme Charme dieser Wohnung. Viele kleine Details, wie der Kellenputz, das kleine Wagenrad oder die Holz-Blumenkästen fallen dem Betrachter ins Auge. Eine besondere Atmosphäre herrscht von der Diele aus, die mit 50 Jahre alten hellen Klinkern belegt ist. Die nächste Tür führt in die Küche, die mit allen Geräten ausgestattet ist.

Der Balkon bietet einen Blick in die Bergwelt ......atemberaubend!!

Im Wohnzimmer sorgt das elektrisch zu öffnende Dachfenster für Helligkeit und nachts für einen tollen Blick in den Sternenhimmel! Der Schwedenofen sorgt hier für wohlige Wärme im Winter.

Durch den Flur gelangen Sie in weitere drei Zimmer, ein Gäste-WC und eine Speisekammer. Wobei von zwei Zimmern können wir den nächsten Balkon betreten, von wo sich ein toller Ausblick in die Bergwelt anbietet



Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen und rufen Sie mich noch unter, +43-664-2571819 Günter Reischl, IMMOSKY Tirol.





Schulen:

Kindergarten und Grundschule sind ca. 1500 Meter entfernt. Höhere Schulen befinden sich in Kufstein und in Wörgl.



Einkaufsmöglichkeiten:

Der Ort Langkampfen ist ein beliebter Familienort, Lebensmittelgeschäfte, Fischmärkte, Gasthöfe und Kaffees sind ausreichend vorhanden.



Öffentlicher Verkehr:

Der Bahnhof ist in nur 3 Autominuten erreichbar



Lage:


Idyllisches Landhaus in ruhiger Lage. Hinter dem Haus befindet sich der Wald, die Kinder finden dort eine Oase des Lebens.

Die Zufahrt ist eine Sackgasse, somit gibt es einen Durchzugsverkehr.



Ausstattung:


Wir neu gemacht