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Gewerbepark Mils: gr. Büroräumlichkeit - teilbar

TirolInnsbruck - LandMils, Gewerbepark

332,58 m2

Nutzfläche

Preis

2 AAP i. Freien

€ 400.000

Betriebskosten:
€ 570
mtl. a cto inkl. Ust, Heizung und Rücklagen
Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 3% plus USt,
Vermittlungsprovision, Vertragserrichtungskosten
Preis Stellplatz:
im o.a. Kaufpreis sind 2 AAP im Freien inkludiert
Stockwerk
1. OG
Parkplatz
2
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
3
Baujahr
1999
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
58,7
HWB-Klasse
C
FGEE
1,08
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
1.Juni 2018
Ad ID
217118
Aktualisiert am
25.04.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
5/001m

Lage: der Gewerbepark liegt ca. 14 km östl. von Innsbruck zw. Hall und Wattens an der B 171. Der Gewerbepark Mils zählt über 70 Betriebe und hat einen gesunden Branchenmix. Das Objekt liegt im 1. Stock (barrierefrei, mit Lift) und ist Richtung SO ausgerichtet.


Bürofläche: ca. 332,58 m² 


Raumaufteilung:  siehe Plan… 2 Räume wurden zusammengelegt (5+6), dadurch hat wurde ein Großraumbüro geschaffen mit ca. 183 m² 


Ausstattung: Büros/Eingang/Gänge: Parkett-/Laminatböden bzw. Teppichboden; Küche samt AR, WC`s, Serverraum: Fliesen; Netzwerkverkabelung und Stromanschlüsse via Doppelboden; Im Kaufpreis enthalten sind der Küchenblock, Innenjalousien (S+O-Seite) und Beleuchtungskörper (bei Bedarf können auch einzelne Tische und Regale übernommen werden)


VERKAUFSPREIS:  € 400.000,-- inkl. 2 AAP i. Freien (bei Vorsteuerabzugsberechtigung: Nettokaufpreis: € 380.000,-- inkl. 2 AAP zzgl. 20% USt)


Sonstiges:  -das Objekt kann mit wenig Aufwand geteilt werden, sodass auch eine Teilvermietung möglich wäre.          -Anmietung weiterer Parkplätze ist möglich     


Vermittlungshonorar:an die Firma M&U immobilien OG:  3 % plus USt vom Kaufpreis 


Kaufnebenkosten: 3,5 %  Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis; 1,1 %  Grundbuchseintragungsgebühr vom Kaufpreis;     Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung und Barauslagen (je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters)


Im Sinne der gesetzlichen Bestimmungen teilen wir mit, dass wir als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein können und als solche tätig sind. 


Für weitere Informationen (Exposé) bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungtermines erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme. 


ANGEBOTE UND MASSANGABEN SIND UNVERBINDLICH!