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Sonniges Haus in Ruhelage von Weer

TirolSchwazWeer

4

Zimmer

200 m2

Wohnfläche

Preis

€ 585.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
250 m2
Badezimmer
2
Baujahr
2000
Terrasse
Ja
Ad ID
216703
Aktualisiert am
13.04.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
justimmo_344973_814
Sonniges Haus in Ruhelage von Weer

Hier gelangt ein gemütliches Haus in sonniger aber vor allem ruhiger Lage in Weer zum Verkauf.





Das Gebäude wurde im Jahr 2000 errichtet und liegt inmitten eines ruhigen Wohngebietes, deren unmittelbare Umgebung von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist.





Hier wohnt man am Waldrand, erreicht zu Fuß die Dorfmitte mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und ist in rund 20 Autominuten in Innsbruck (DEZ).





Beeindruckend ist schon der Zugang ins Haus, der über eine offene Galerieebene erfolgt, von dort man durch die großen Fenster weite Blicke nach Draußen hat.





Auf der Eingangsebene befinden sich außer der Garderobe noch zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche, WC, Handtuchtrockner, Fußbodenheizung, Fenster und Lichtsystem.





Über die natürlich belichtete Treppe mit elegantem Niro/Glas-Geländer gelangen Sie in das Herzstück des Hauses. Hier sind Sie zuerst durch den vollkommen offenen, lichtdurchfluteten Wohnraum geblendet, bevor Sie die angrenzende Küche mit großem Essbereich entdecken, die ebenfalls perfekt in den Wohnraum integriert wurde. Eine Speis und ein Gäste WC gibt es hier auch noch.





Getoppt wird dieser Eindruck von der überdachten Westterrasse samt Garten, die von der Küche aus erreichbar ist.





Auf der untersten Ebene befindet sich noch ein Schlafzimmer und ein weiteres großzügiges Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken, Eckbadewanne, Dusche, Bidet, Handtuchtrockner, WC, Fußbodenheizung en Suite.





Diesem Bereich angrenzend gibt es weitere 50 m², die für den Lagerraum, die Waschküche mit Waschbecken und für den Technikraum genutzt werden.





Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Kombination aus Öl & Solar. Außerdem gibt es eine zentrale Staubsaugeranlage sowie Mückengitter in allen Räumen.





Nicht zu vergessen ist natürlich der überdachte Autoabstellplatz vor dem Haus für mindestens 2 PKW´s und Ihre Fahrräder.





Machen Sie sich selbst ein Bild von dem Haus in dem sich, so die Idee des Architekten, „Die 2 Generationen in der Mitte treffen“.





 





Kaufnebenkosten


3,50 % Grunderwerbsteuer


1,10 % Eintragung Eigentumsrecht


3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar


1,50 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung


Beglaubigungskosten





Rechtlicher Hinweis


Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.