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Ein-Familien-Haus mit Baugrundstück in Silz

TirolImstSilz

112 m2

Wohnfläche

Preis

€ 374.200

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
870 m2
Badezimmer
1
Baujahr
1950
Garten
820 m2 
Keller
56 m2 
Ad ID
216667
Aktualisiert am
17.04.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
justimmo_342200_962/13810
Ein-Familien-Haus mit Baugrundstück in Silz

Überblick:


Ein-Familien-Haus in Silz


Baujahr 1955, Fenstertausch vor ca. 15 Jahren


Öl-Heizung kombiniert mit Holzvergaßer: ca. 20 Jahre alt, 2x 700 Liter Tank


Küche und Bad/WC (Wasserboiler im Keller): saniert vor 20 Jahren,


erbaut mit Betonziegel, Dämmplatten (Heidegger)


Dach im Originalzustand


evtl. Baugrundabtrennung (möglich)


Wohnfläche ca. 112 m², OG 1 nur teilweise zum Renovieren


Grundstückgröße 850 m², davon 196 m² mit einem Vorkaufsrecht


EG ausgebaut, mit einem Wohnrecht belastet, jedoch schon bewohnbar


DG mit 3 Schlafzimmer - Sanierung notwendig


nette, ruhige Lage in Silz, Bahnhof fußläufig erreichbar


Liegenschaft wäre evtl. teilbar, abtrennbarer Baugrund ca. 536 m²





Kaufpreis EUR 374.200.--, es ist jedoch auch der Baugrund getrennt erwerbbar






Es sind für die Verkäufer 3 Varianten möglich:





Variante 1 = Kauf der gesamten Liegenschaft um EUR 374.200.--





Variante 2 = Kauf Haus mit verkleinertem Grundstück - verbleibender Rest ca. 340 m² inkl. Baufläche Haus - Kaufpreis EUR 280.000.--, die Vermessungskosten sind vom Käufer zu zahlen





Variante 3 = Kauf Teilparzelle als Baugrund mit Altbestand Garage ca. 340 m² + Zusatzparzelle mit ca. 196 m² = 536 m² Baugrund - Gesamt Kaufpreis EUR 125.200.--, wobei eine Parzelle mit ca. 196 m² mit einen Vorkaufsrecht belastet ist. Für die Ausübung besteht eine Frist 30 Tagen ab Kaufvertrag. Die Vermessungskosten sind vom Käufer zu zahlen.






Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.



Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage:
Silz - fußläufig zum Bahnhof