112 m2Wohnfläche |
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Ein-Familien-Haus mit Baugrundstück in Silz
Lage:
Silz - fußläufig zum Bahnhof
Überblick:
Ein-Familien-Haus in Silz
Baujahr 1955, Fenstertausch vor ca. 15 Jahren
Öl-Heizung kombiniert mit Holzvergaßer: ca. 20 Jahre alt, 2x 700 Liter Tank
Küche und Bad/WC (Wasserboiler im Keller): saniert vor 20 Jahren,
erbaut mit Betonziegel, Dämmplatten (Heidegger)
Dach im Originalzustand
evtl. Baugrundabtrennung (möglich)
Wohnfläche ca. 112 m², OG 1 nur teilweise zum Renovieren
Grundstückgröße 850 m², davon 196 m² mit einem Vorkaufsrecht
EG ausgebaut, mit einem Wohnrecht belastet, jedoch schon bewohnbar
DG mit 3 Schlafzimmer - Sanierung notwendig
nette, ruhige Lage in Silz, Bahnhof fußläufig erreichbar
Liegenschaft wäre evtl. teilbar, abtrennbarer Baugrund ca. 536 m²
Kaufpreis EUR 374.200.--, es ist jedoch auch der Baugrund getrennt erwerbbar
Es sind für die Verkäufer 3 Varianten möglich:
Variante 1 = Kauf der gesamten Liegenschaft um EUR 374.200.--
Variante 2 = Kauf Haus mit verkleinertem Grundstück - verbleibender Rest ca. 340 m² inkl. Baufläche Haus - Kaufpreis EUR 280.000.--, die Vermessungskosten sind vom Käufer zu zahlen
Variante 3 = Kauf Teilparzelle als Baugrund mit Altbestand Garage ca. 340 m² + Zusatzparzelle mit ca. 196 m² = 536 m² Baugrund - Gesamt Kaufpreis EUR 125.200.--, wobei eine Parzelle mit ca. 196 m² mit einen Vorkaufsrecht belastet ist. Für die Ausübung besteht eine Frist 30 Tagen ab Kaufvertrag. Die Vermessungskosten sind vom Käufer zu zahlen.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lage:
Silz - fußläufig zum Bahnhof